Prix immobilier à Saint-Léonard-de-Noblat (87)
La base DVF recense 56 transactions immobilières à Saint-Léonard-de-Noblat sur l'année 2025.
Appartement
9 ventes912 €/m²
Fourchette 648 €/m² → 999 €/m²
- Prix de vente médian
- 38 950 €
- Surface médiane
- 52 m²
Maison
47 ventes1 500 €/m²
Fourchette 1 016 €/m² → 1 823 €/m²
- Prix de vente médian
- 127 000 €
- Surface médiane
- 90 m²
Chaque indicateur provient des actes de vente réels : la médiane est plus robuste qu'une moyenne face aux transactions atypiques.
Évolution des prix
| Année | Médiane €/m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2020 | 1 242 €/m² | 72 |
| 2021 | 1 294 €/m² | 76 |
| 2022 | 1 312 €/m² | 74 |
| 2023 | 1 190 €/m² | 60 |
| 2024 | 1 205 €/m² | 47 |
| 2025 | 1 500 €/m² | 56 |
À Saint-Léonard-de-Noblat, le prix au m² est passé de 1 242 €/m² à 1 500 €/m² entre 2020 et 2025, soit +20,8 %.
Loyers et rendement
La Carte des loyers du ministère du Logement (millésime 2025) fournit une estimation du loyer de marché à Saint-Léonard-de-Noblat, par type de bien.
Appartement
8 €/m²
Charges comprises
Intervalle 7 €/m² – 11 €/m²
+2,8 % vs 2024 (à titre indicatif)
Rendement locatif brut estimé : 11,0 %
Indicatif, avant charges, fiscalité et vacance ; loyers charges comprises.
Maison
8 €/m²
Charges comprises
Intervalle 6 €/m² – 10 €/m²
+1,8 % vs 2024 (à titre indicatif)
Rendement locatif brut estimé : 6,2 %
Indicatif, avant charges, fiscalité et vacance ; loyers charges comprises.
Analyse socio-démographique
Population, revenus, logements, emploi : voici le profil socio-démographique de Saint-Léonard-de-Noblat, d'après l'INSEE.
Population
- Population (2022)
- 4 319
- Évolution
- -6,7 % depuis 2016
- Ménages
- 2 181
Revenus
- Niveau de vie médian (2023)
- 23 780 €/an
- Taux de pauvreté
- 16,0 %
Parc de logements
- Logements
- 2 665
- Résidences principales
- 2 181
- Part de résidences secondaires
- 5,2 %
- Taux de vacance
- 12,9 %
- Part de propriétaires
- 63,1 %
Emploi
- Emplois au lieu de travail
- 1 645
- Actifs
- 1 686
- Taux de chômage
- 12,1 %
Source : INSEE, base comparateur de territoires, 2026-05
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