Prix immobilier à Saint-Martin-des-Champs (29)
Saint-Martin-des-Champs a enregistré 60 ventes immobilières en 2025, d'après les données officielles DVF.
Appartement
9 ventes1 733 €/m²
Fourchette 1 161 €/m² → 1 963 €/m²
- Prix de vente médian
- 58 000 €
- Surface médiane
- 32 m²
Maison
51 ventes1 696 €/m²
Fourchette 1 432 €/m² → 2 073 €/m²
- Prix de vente médian
- 160 000 €
- Surface médiane
- 91 m²
Statistiques calculées sur les transactions effectivement enregistrées : médiane, premier et troisième quartiles, hors valeurs extrêmes.
Évolution des prix
| Année | Médiane €/m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2020 | 1 303 €/m² | 81 |
| 2021 | 1 379 €/m² | 101 |
| 2022 | 1 512 €/m² | 79 |
| 2023 | 1 647 €/m² | 84 |
| 2024 | 1 722 €/m² | 66 |
| 2025 | 1 696 €/m² | 60 |
Sur la période 2020-2025, le marché de Saint-Martin-des-Champs enregistre une évolution de +30,2 % du prix médian au m².
Loyers et rendement
D'après la Carte des loyers du ministère du Logement (millésime 2025), voici le loyer de marché estimé à Saint-Martin-des-Champs.
Appartement
11 €/m²
Charges comprises
Intervalle 9 €/m² – 14 €/m²
+2,8 % vs 2024 (à titre indicatif)
Rendement locatif brut estimé : 7,6 %
Indicatif, avant charges, fiscalité et vacance ; loyers charges comprises.
Maison
10 €/m²
Charges comprises
Intervalle 8 €/m² – 12 €/m²
+6,3 % vs 2024 (à titre indicatif)
Rendement locatif brut estimé : 6,9 %
Indicatif, avant charges, fiscalité et vacance ; loyers charges comprises.
Analyse socio-démographique
Les données INSEE dressent le profil socio-démographique de Saint-Martin-des-Champs : démographie, niveau de vie, parc de logements et emploi.
Population
- Population (2022)
- 4 792
- Évolution
- +4,0 % depuis 2016
- Ménages
- 2 453
Revenus
- Niveau de vie médian (2023)
- 25 080 €/an
- Taux de pauvreté
- Non publié (commune trop petite)
Parc de logements
- Logements
- 2 729
- Résidences principales
- 2 453
- Part de résidences secondaires
- 2,8 %
- Taux de vacance
- 7,3 %
- Part de propriétaires
- 69,5 %
Emploi
- Emplois au lieu de travail
- 3 022
- Actifs
- 1 974
- Taux de chômage
- 11,2 %
Source : INSEE, base comparateur de territoires, 2026-05
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