Prix immobilier à Saint-Pol-de-Léon (29)
Sur l'année 2025, les services de l'État ont publié 102 mutations immobilières à Saint-Pol-de-Léon (base DVF).
Appartement
27 ventes1 531 €/m²
Fourchette 1 220 €/m² → 2 022 €/m²
- Prix de vente médian
- 87 500 €
- Surface médiane
- 56 m²
Maison
75 ventes2 101 €/m²
Fourchette 1 536 €/m² → 2 809 €/m²
- Prix de vente médian
- 200 000 €
- Surface médiane
- 96 m²
Les prix ci-dessous sont calculés à partir des ventes réelles (médiane et quartiles), après exclusion des valeurs aberrantes.
Évolution des prix
| Année | Médiane €/m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2020 | 1 607 €/m² | 129 |
| 2021 | 1 669 €/m² | 169 |
| 2022 | 1 964 €/m² | 138 |
| 2023 | 2 174 €/m² | 105 |
| 2024 | 2 141 €/m² | 105 |
| 2025 | 2 101 €/m² | 102 |
La tendance à Saint-Pol-de-Léon entre 2020 et 2025 : +30,7 % sur le prix médian au m², de 1 607 €/m² à 2 101 €/m².
Loyers et rendement
Le loyer de marché à Saint-Pol-de-Léon est modélisé par la Carte des loyers du ministère du Logement, sur la base du millésime 2025.
Appartement
11 €/m²
Charges comprises
Intervalle 9 €/m² – 14 €/m²
+7,2 % vs 2024 (à titre indicatif)
Rendement locatif brut estimé : 8,6 %
Indicatif, avant charges, fiscalité et vacance ; loyers charges comprises.
Maison
10 €/m²
Charges comprises
Intervalle 8 €/m² – 13 €/m²
+8,4 % vs 2024 (à titre indicatif)
Rendement locatif brut estimé : 5,6 %
Indicatif, avant charges, fiscalité et vacance ; loyers charges comprises.
Analyse socio-démographique
Pour comprendre la demande locative à Saint-Pol-de-Léon, l'INSEE fournit un profil socio-démographique complet : population, revenus, logements, emploi.
Population
- Population (2022)
- 6 841
- Évolution
- +3,8 % depuis 2016
- Ménages
- 3 411
Revenus
- Niveau de vie médian (2023)
- 24 840 €/an
- Taux de pauvreté
- 14,0 %
Parc de logements
- Logements
- 4 519
- Résidences principales
- 3 411
- Part de résidences secondaires
- 14,5 %
- Taux de vacance
- 10,0 %
- Part de propriétaires
- 63,9 %
Emploi
- Emplois au lieu de travail
- 3 824
- Actifs
- 2 894
- Taux de chômage
- 10,0 %
Source : INSEE, base comparateur de territoires, 2026-05
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Ces chiffres sont une moyenne à l'échelle de la commune : pour affiner sur une adresse précise à Saint-Pol-de-Léon, l'outil d'analyse compare les ventes réelles à proximité immédiate, affiche la carte des transactions et le DPE des biens environnants.
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