Prix immobilier à Saint-Vallier (26)
Sur l'année 2025, les services de l'État ont publié 51 mutations immobilières à Saint-Vallier (base DVF).
Appartement
33 ventes1 125 €/m²
Fourchette 897 €/m² → 1 328 €/m²
- Prix de vente médian
- 65 193 €
- Surface médiane
- 61 m²
Maison
18 ventes1 630 €/m²
Fourchette 960 €/m² → 2 330 €/m²
- Prix de vente médian
- 137 000 €
- Surface médiane
- 97 m²
Chaque indicateur provient des actes de vente réels : la médiane est plus robuste qu'une moyenne face aux transactions atypiques.
Évolution des prix
| Année | Médiane €/m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2020 | 943 €/m² | 56 |
| 2021 | 981 €/m² | 70 |
| 2022 | 1 035 €/m² | 74 |
| 2023 | 1 235 €/m² | 59 |
| 2024 | 1 029 €/m² | 60 |
| 2025 | 1 125 €/m² | 51 |
La tendance à Saint-Vallier entre 2020 et 2025 : +19,3 % sur le prix médian au m², de 943 €/m² à 1 125 €/m².
Loyers et rendement
Le loyer de marché à Saint-Vallier est modélisé par la Carte des loyers du ministère du Logement, sur la base du millésime 2025.
Appartement
9 €/m²
Charges comprises
Intervalle 7 €/m² – 11 €/m²
-0,9 % vs 2024 (à titre indicatif)
Rendement locatif brut estimé : 9,7 %
Indicatif, avant charges, fiscalité et vacance ; loyers charges comprises.
Maison
Estimation de zone10 €/m²
Charges comprises
Intervalle 8 €/m² – 13 €/m²
+18,9 % vs 2024 (à titre indicatif)
Rendement locatif brut estimé : 7,4 %
Indicatif, avant charges, fiscalité et vacance ; loyers charges comprises.
Analyse socio-démographique
Pour comprendre la demande locative à Saint-Vallier, l'INSEE fournit un profil socio-démographique complet : population, revenus, logements, emploi.
Population
- Population (2022)
- 4 083
- Évolution
- +4,8 % depuis 2016
- Ménages
- 1 898
Revenus
- Niveau de vie médian (2023)
- 20 700 €/an
- Taux de pauvreté
- 29,0 %
Parc de logements
- Logements
- 2 299
- Résidences principales
- 1 898
- Part de résidences secondaires
- 3,2 %
- Taux de vacance
- 14,3 %
- Part de propriétaires
- 41,7 %
Emploi
- Emplois au lieu de travail
- 2 619
- Actifs
- 1 746
- Taux de chômage
- 20,3 %
Source : INSEE, base comparateur de territoires, 2026-05
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