Prix immobilier à Saint-Vallier (26)
Sur l'année 2025, les services de l'État ont publié 62 mutations immobilières à Saint-Vallier (base DVF).
Appartement
44 ventes1 099 €/m²
Fourchette 896 €/m² → 1 218 €/m²
- Prix de vente médian
- 63 500 €
- Surface médiane
- 62 m²
Maison
18 ventes1 329 €/m²
Fourchette 861 €/m² → 2 297 €/m²
- Prix de vente médian
- 115 551 €
- Surface médiane
- 95 m²
Chaque indicateur provient des actes de vente réels : la médiane est plus robuste qu'une moyenne face aux transactions atypiques.
Évolution des prix
| Année | Médiane €/m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2020 | 810 €/m² | 68 |
| 2021 | 969 €/m² | 86 |
| 2022 | 952 €/m² | 105 |
| 2023 | 1 200 €/m² | 72 |
| 2024 | 786 €/m² | 73 |
| 2025 | 1 099 €/m² | 62 |
La tendance à Saint-Vallier entre 2020 et 2025 : +35,7 % sur le prix médian au m², de 810 €/m² à 1 099 €/m².
Loyers et rendement
Le loyer de marché à Saint-Vallier est modélisé par la Carte des loyers du ministère du Logement, sur la base du millésime 2025.
Appartement
9 €/m²
Charges comprises
Intervalle 7 €/m² – 11 €/m²
-0,9 % vs 2024 (à titre indicatif)
Rendement locatif brut estimé : 9,9 %
Indicatif, avant charges, fiscalité et vacance ; loyers charges comprises.
Maison
Estimation de zone10 €/m²
Charges comprises
Intervalle 8 €/m² – 13 €/m²
+18,9 % vs 2024 (à titre indicatif)
Rendement locatif brut estimé : 9,0 %
Indicatif, avant charges, fiscalité et vacance ; loyers charges comprises.
Analyse socio-démographique
Pour comprendre la demande locative à Saint-Vallier, l'INSEE fournit un profil socio-démographique complet : population, revenus, logements, emploi.
Population
- Population (2022)
- 4 083
- Évolution
- +4,8 % depuis 2016
- Ménages
- 1 898
Revenus
- Niveau de vie médian (2023)
- 20 700 €/an
- Taux de pauvreté
- 29,0 %
Parc de logements
- Logements
- 2 299
- Résidences principales
- 1 898
- Part de résidences secondaires
- 3,2 %
- Taux de vacance
- 14,3 %
- Part de propriétaires
- 41,7 %
Emploi
- Emplois au lieu de travail
- 2 619
- Actifs
- 1 746
- Taux de chômage
- 20,3 %
Source : INSEE, base comparateur de territoires, 2026-05
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