Prix immobilier à Saint-Vit (25)
Sur l'année 2025, les services de l'État ont publié 53 mutations immobilières à Saint-Vit (base DVF).
Appartement
21 ventes1 912 €/m²
Fourchette 1 458 €/m² → 2 178 €/m²
- Prix de vente médian
- 131 961 €
- Surface médiane
- 69 m²
Maison
32 ventes2 352 €/m²
Fourchette 1 943 €/m² → 2 647 €/m²
- Prix de vente médian
- 233 200 €
- Surface médiane
- 99 m²
Les prix ci-dessous sont calculés à partir des ventes réelles (médiane et quartiles), après exclusion des valeurs aberrantes.
Évolution des prix
| Année | Médiane €/m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2020 | 1 884 €/m² | 62 |
| 2021 | 2 178 €/m² | 64 |
| 2022 | 2 222 €/m² | 64 |
| 2023 | 2 231 €/m² | 51 |
| 2024 | 1 660 €/m² | 50 |
| 2025 | 2 352 €/m² | 53 |
La tendance à Saint-Vit entre 2020 et 2025 : +24,8 % sur le prix médian au m², de 1 884 €/m² à 2 352 €/m².
Loyers et rendement
Le loyer de marché à Saint-Vit est modélisé par la Carte des loyers du ministère du Logement, sur la base du millésime 2025.
Appartement
12 €/m²
Charges comprises
Intervalle 10 €/m² – 16 €/m²
-7,5 % vs 2024 (à titre indicatif)
Rendement locatif brut estimé : 7,8 %
Indicatif, avant charges, fiscalité et vacance ; loyers charges comprises.
Maison
11 €/m²
Charges comprises
Intervalle 9 €/m² – 13 €/m²
+1,8 % vs 2024 (à titre indicatif)
Rendement locatif brut estimé : 5,5 %
Indicatif, avant charges, fiscalité et vacance ; loyers charges comprises.
Analyse socio-démographique
Pour comprendre la demande locative à Saint-Vit, l'INSEE fournit un profil socio-démographique complet : population, revenus, logements, emploi.
Population
- Population (2022)
- 5 059
- Évolution
- +4,2 % depuis 2016
- Ménages
- 2 234
Revenus
- Niveau de vie médian (2023)
- 26 400 €/an
- Taux de pauvreté
- Non publié (commune trop petite)
Parc de logements
- Logements
- 2 364
- Résidences principales
- 2 234
- Part de résidences secondaires
- 1,3 %
- Taux de vacance
- 4,2 %
- Part de propriétaires
- 64,7 %
Emploi
- Emplois au lieu de travail
- 2 402
- Actifs
- 2 318
- Taux de chômage
- 6,6 %
Source : INSEE, base comparateur de territoires, 2026-05
Communes voisines
Analyser une adresse à Saint-Vit
Ces chiffres sont une moyenne à l'échelle de la commune : pour affiner sur une adresse précise à Saint-Vit, l'outil d'analyse compare les ventes réelles à proximité immédiate, affiche la carte des transactions et le DPE des biens environnants.
Analyser une adresse à Saint-Vit