Prix immobilier à Salins-les-Bains (39)
Sur l'année 2025, les services de l'État ont publié 53 mutations immobilières à Salins-les-Bains (base DVF).
Appartement
34 ventes997 €/m²
Fourchette 491 €/m² → 1 180 €/m²
- Prix de vente médian
- 56 411 €
- Surface médiane
- 78 m²
Maison
19 ventes1 591 €/m²
Fourchette 765 €/m² → 2 200 €/m²
- Prix de vente médian
- 159 900 €
- Surface médiane
- 98 m²
Chaque indicateur provient des actes de vente réels : la médiane est plus robuste qu'une moyenne face aux transactions atypiques.
Évolution des prix
| Année | Médiane €/m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2020 | 842 €/m² | 58 |
| 2021 | 345 €/m² | 332 |
| 2022 | 727 €/m² | 100 |
| 2023 | 684 €/m² | 73 |
| 2024 | 652 €/m² | 48 |
| 2025 | 997 €/m² | 53 |
La tendance à Salins-les-Bains entre 2020 et 2025 : +18,4 % sur le prix médian au m², de 842 €/m² à 997 €/m².
Loyers et rendement
Le loyer de marché à Salins-les-Bains est modélisé par la Carte des loyers du ministère du Logement, sur la base du millésime 2025.
Appartement
9 €/m²
Charges comprises
Intervalle 7 €/m² – 12 €/m²
+5,1 % vs 2024 (à titre indicatif)
Rendement locatif brut estimé : 10,7 %
Indicatif, avant charges, fiscalité et vacance ; loyers charges comprises.
Maison
Estimation de zone9 €/m²
Charges comprises
Intervalle 7 €/m² – 11 €/m²
-27,1 % vs 2024 (à titre indicatif)
Rendement locatif brut estimé : 6,6 %
Indicatif, avant charges, fiscalité et vacance ; loyers charges comprises.
Analyse socio-démographique
Pour comprendre la demande locative à Salins-les-Bains, l'INSEE fournit un profil socio-démographique complet : population, revenus, logements, emploi.
Population
- Population (2022)
- 2 430
- Évolution
- -8,4 % depuis 2016
- Ménages
- 1 293
Revenus
- Niveau de vie médian (2023)
- 22 910 €/an
- Taux de pauvreté
- Non publié (commune trop petite)
Parc de logements
- Logements
- 1 853
- Résidences principales
- 1 293
- Part de résidences secondaires
- 12,8 %
- Taux de vacance
- 17,5 %
- Part de propriétaires
- 50,2 %
Emploi
- Emplois au lieu de travail
- 1 663
- Actifs
- 936
- Taux de chômage
- 9,8 %
Source : INSEE, base comparateur de territoires, 2026-05
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