Prix immobilier à Scaër (29)
En 2025, 74 ventes immobilières ont été enregistrées à Scaër dans la base DVF publiée par l'administration fiscale.
Appartement
1 ventes568 €/m²
Fourchette 568 €/m² → 568 €/m²
- Prix de vente médian
- 36 341 €
- Surface médiane
- 64 m²
Maison
73 ventes1 365 €/m²
Fourchette 1 000 €/m² → 1 919 €/m²
- Prix de vente médian
- 136 500 €
- Surface médiane
- 95 m²
Les prix ci-dessous sont calculés à partir des ventes réelles (médiane et quartiles), après exclusion des valeurs aberrantes.
Évolution des prix
| Année | Médiane €/m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2020 | 984 €/m² | 101 |
| 2021 | 1 118 €/m² | 155 |
| 2022 | 1 359 €/m² | 127 |
| 2023 | 1 188 €/m² | 81 |
| 2024 | 1 479 €/m² | 82 |
| 2025 | 1 365 €/m² | 74 |
Entre 2020 et 2025, le prix médian au m² à Scaër a évolué de +38,7 %.
Loyers et rendement
À Scaër, le loyer de marché d'un appartement est estimé par la Carte des loyers du ministère du Logement (millésime 2025).
Appartement
11 €/m²
Charges comprises
Intervalle 8 €/m² – 14 €/m²
+9,2 % vs 2024 (à titre indicatif)
Rendement locatif brut estimé : 22,8 %
Indicatif, avant charges, fiscalité et vacance ; loyers charges comprises.
Maison
Estimation de zone9 €/m²
Charges comprises
Intervalle 7 €/m² – 11 €/m²
+13,7 % vs 2024 (à titre indicatif)
Rendement locatif brut estimé : 7,8 %
Indicatif, avant charges, fiscalité et vacance ; loyers charges comprises.
Analyse socio-démographique
Le profil socio-démographique de Scaër (données INSEE) éclaire la demande locale : population, revenus, parc de logements.
Population
- Population (2022)
- 5 197
- Évolution
- -3,5 % depuis 2016
- Ménages
- 2 525
Revenus
- Niveau de vie médian (2023)
- 24 070 €/an
- Taux de pauvreté
- 14,0 %
Parc de logements
- Logements
- 3 098
- Résidences principales
- 2 525
- Part de résidences secondaires
- 4,6 %
- Taux de vacance
- 13,9 %
- Part de propriétaires
- 82,8 %
Emploi
- Emplois au lieu de travail
- 1 320
- Actifs
- 2 230
- Taux de chômage
- 11,0 %
Source : INSEE, base comparateur de territoires, 2026-05
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Ces chiffres sont une moyenne à l'échelle de la commune : pour affiner sur une adresse précise à Scaër, l'outil d'analyse compare les ventes réelles à proximité immédiate, affiche la carte des transactions et le DPE des biens environnants.
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