Prix immobilier à Sèvres (92)
Sèvres a enregistré 221 ventes immobilières en 2025, d'après les données officielles DVF.
Appartement
168 ventes5 458 €/m²
Fourchette 4 550 €/m² → 6 084 €/m²
- Prix de vente médian
- 320 586 €
- Surface médiane
- 66 m²
Maison
53 ventes7 818 €/m²
Fourchette 6 391 €/m² → 9 989 €/m²
- Prix de vente médian
- 937 500 €
- Surface médiane
- 113 m²
Chaque indicateur provient des actes de vente réels : la médiane est plus robuste qu'une moyenne face aux transactions atypiques.
Évolution des prix
| Année | Médiane €/m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2020 | 6 028 €/m² | 349 |
| 2021 | 6 156 €/m² | 337 |
| 2022 | 6 037 €/m² | 297 |
| 2023 | 5 926 €/m² | 234 |
| 2024 | 5 349 €/m² | 201 |
| 2025 | 5 458 €/m² | 221 |
Sur la période 2020-2025, le marché de Sèvres enregistre une évolution de -9,5 % du prix médian au m².
Loyers et rendement
D'après la Carte des loyers du ministère du Logement (millésime 2025), voici le loyer de marché estimé à Sèvres.
Appartement
25 €/m²
Charges comprises
Intervalle 20 €/m² – 32 €/m²
+0,6 % vs 2024 (à titre indicatif)
Rendement locatif brut estimé : 5,5 %
Indicatif, avant charges, fiscalité et vacance ; loyers charges comprises.
Maison
Estimation de zone24 €/m²
Charges comprises
Intervalle 18 €/m² – 32 €/m²
-2,1 % vs 2024 (à titre indicatif)
Rendement locatif brut estimé : 3,7 %
Indicatif, avant charges, fiscalité et vacance ; loyers charges comprises.
Analyse socio-démographique
Les données INSEE dressent le profil socio-démographique de Sèvres : démographie, niveau de vie, parc de logements et emploi.
Population
- Population (2022)
- 22 782
- Évolution
- -3,8 % depuis 2016
- Ménages
- 10 169
Revenus
- Niveau de vie médian (2023)
- 37 950 €/an
- Taux de pauvreté
- 9,7 %
Parc de logements
- Logements
- 11 071
- Résidences principales
- 10 169
- Part de résidences secondaires
- 3,6 %
- Taux de vacance
- 4,5 %
- Part de propriétaires
- 52,5 %
Emploi
- Emplois au lieu de travail
- 9 415
- Actifs
- 11 713
- Taux de chômage
- 9,1 %
Source : INSEE, base comparateur de territoires, 2026-05
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