Prix immobilier à Triel-sur-Seine (78)
Sur l'année 2025, les services de l'État ont publié 181 mutations immobilières à Triel-sur-Seine (base DVF).
Appartement
75 ventes2 939 €/m²
Fourchette 2 030 €/m² → 3 417 €/m²
- Prix de vente médian
- 135 000 €
- Surface médiane
- 48 m²
Maison
106 ventes3 476 €/m²
Fourchette 2 898 €/m² → 4 077 €/m²
- Prix de vente médian
- 330 000 €
- Surface médiane
- 96 m²
Les prix ci-dessous sont calculés à partir des ventes réelles (médiane et quartiles), après exclusion des valeurs aberrantes.
Évolution des prix
| Année | Médiane €/m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2020 | 3 369 €/m² | 209 |
| 2021 | 3 650 €/m² | 224 |
| 2022 | 3 727 €/m² | 241 |
| 2023 | 3 785 €/m² | 178 |
| 2024 | 3 497 €/m² | 106 |
| 2025 | 3 476 €/m² | 181 |
La tendance à Triel-sur-Seine entre 2020 et 2025 : +3,2 % sur le prix médian au m², de 3 369 €/m² à 3 476 €/m².
Loyers et rendement
Le loyer de marché à Triel-sur-Seine est modélisé par la Carte des loyers du ministère du Logement, sur la base du millésime 2025.
Appartement
18 €/m²
Charges comprises
Intervalle 15 €/m² – 21 €/m²
+4,2 % vs 2024 (à titre indicatif)
Rendement locatif brut estimé : 7,2 %
Indicatif, avant charges, fiscalité et vacance ; loyers charges comprises.
Maison
15 €/m²
Charges comprises
Intervalle 11 €/m² – 19 €/m²
-1,5 % vs 2024 (à titre indicatif)
Rendement locatif brut estimé : 5,1 %
Indicatif, avant charges, fiscalité et vacance ; loyers charges comprises.
Analyse socio-démographique
Pour comprendre la demande locative à Triel-sur-Seine, l'INSEE fournit un profil socio-démographique complet : population, revenus, logements, emploi.
Population
- Population (2022)
- 12 386
- Évolution
- +4,7 % depuis 2016
- Ménages
- 4 932
Revenus
- Niveau de vie médian (2023)
- 32 940 €/an
- Taux de pauvreté
- 8,0 %
Parc de logements
- Logements
- 5 399
- Résidences principales
- 4 932
- Part de résidences secondaires
- 2,3 %
- Taux de vacance
- 6,4 %
- Part de propriétaires
- 68,5 %
Emploi
- Emplois au lieu de travail
- 1 672
- Actifs
- 6 342
- Taux de chômage
- 7,5 %
Source : INSEE, base comparateur de territoires, 2026-05
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Ces chiffres sont une moyenne à l'échelle de la commune : pour affiner sur une adresse précise à Triel-sur-Seine, l'outil d'analyse compare les ventes réelles à proximité immédiate, affiche la carte des transactions et le DPE des biens environnants.
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