Prix immobilier à Val-d'Oire-et-Gartempe (87)
Sur l'année 2025, les services de l'État ont publié 51 mutations immobilières à Val-d'Oire-et-Gartempe (base DVF).
Maison
51 ventes775 €/m²
Fourchette 533 €/m² → 1 187 €/m²
- Prix de vente médian
- 75 590 €
- Surface médiane
- 91 m²
Statistiques calculées sur les transactions effectivement enregistrées : médiane, premier et troisième quartiles, hors valeurs extrêmes.
Évolution des prix
| Année | Médiane €/m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2020 | 758 €/m² | 32 |
| 2021 | 828 €/m² | 52 |
| 2022 | 875 €/m² | 80 |
| 2023 | 968 €/m² | 54 |
| 2024 | 889 €/m² | 47 |
| 2025 | 775 €/m² | 51 |
La tendance à Val-d'Oire-et-Gartempe entre 2020 et 2025 : +2,2 % sur le prix médian au m², de 758 €/m² à 775 €/m².
Loyers et rendement
Le loyer de marché à Val-d'Oire-et-Gartempe est modélisé par la Carte des loyers du ministère du Logement, sur la base du millésime 2025.
Appartement
Estimation de zone8 €/m²
Charges comprises
Intervalle 7 €/m² – 11 €/m²
+15,4 % vs 2024 (à titre indicatif)
Maison
Estimation de zone6 €/m²
Charges comprises
Intervalle 5 €/m² – 8 €/m²
-12,7 % vs 2024 (à titre indicatif)
Rendement locatif brut estimé : 9,5 %
Indicatif, avant charges, fiscalité et vacance ; loyers charges comprises.
Analyse socio-démographique
Pour comprendre la demande locative à Val-d'Oire-et-Gartempe, l'INSEE fournit un profil socio-démographique complet : population, revenus, logements, emploi.
Population
- Population (2022)
- 1 712
- Évolution
- +1,2 % depuis 2016
- Ménages
- 899
Revenus
- Niveau de vie médian (2023)
- 20 260 €/an
- Taux de pauvreté
- Non publié (commune trop petite)
Parc de logements
- Logements
- 1 583
- Résidences principales
- 899
- Part de résidences secondaires
- 30,8 %
- Taux de vacance
- 12,4 %
- Part de propriétaires
- 83,2 %
Emploi
- Emplois au lieu de travail
- 360
- Actifs
- 610
- Taux de chômage
- 11,6 %
Source : INSEE, base comparateur de territoires, 2026-05
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