Prix immobilier à Valdallière (14)
En 2025, 79 ventes immobilières ont été enregistrées à Valdallière dans la base DVF publiée par l'administration fiscale.
Appartement
1 ventes1 667 €/m²
Fourchette 1 667 €/m² → 1 667 €/m²
- Prix de vente médian
- 100 000 €
- Surface médiane
- 60 m²
Maison
78 ventes1 154 €/m²
Fourchette 764 €/m² → 1 467 €/m²
- Prix de vente médian
- 98 038 €
- Surface médiane
- 90 m²
Chaque indicateur provient des actes de vente réels : la médiane est plus robuste qu'une moyenne face aux transactions atypiques.
Évolution des prix
| Année | Médiane €/m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2020 | 909 €/m² | 102 |
| 2021 | 912 €/m² | 100 |
| 2022 | 1 209 €/m² | 88 |
| 2023 | 1 148 €/m² | 65 |
| 2024 | 1 017 €/m² | 68 |
| 2025 | 1 154 €/m² | 79 |
Entre 2020 et 2025, le prix médian au m² à Valdallière a évolué de +27,0 %.
Loyers et rendement
À Valdallière, le loyer de marché d'un appartement est estimé par la Carte des loyers du ministère du Logement (millésime 2025).
Appartement
Estimation de zone9 €/m²
Charges comprises
Intervalle 7 €/m² – 11 €/m²
-1,0 % vs 2024 (à titre indicatif)
Rendement locatif brut estimé : 6,2 %
Indicatif, avant charges, fiscalité et vacance ; loyers charges comprises.
Maison
7 €/m²
Charges comprises
Intervalle 5 €/m² – 9 €/m²
+12,6 % vs 2024 (à titre indicatif)
Rendement locatif brut estimé : 7,1 %
Indicatif, avant charges, fiscalité et vacance ; loyers charges comprises.
Analyse socio-démographique
Le profil socio-démographique de Valdallière (données INSEE) éclaire la demande locale : population, revenus, parc de logements.
Population
- Population (2022)
- 5 692
- Évolution
- -6,0 % depuis 2016
- Ménages
- 2 449
Revenus
- Niveau de vie médian (2023)
- 23 750 €/an
- Taux de pauvreté
- 12,0 %
Parc de logements
- Logements
- 3 078
- Résidences principales
- 2 449
- Part de résidences secondaires
- 7,2 %
- Taux de vacance
- 13,2 %
- Part de propriétaires
- 71,5 %
Emploi
- Emplois au lieu de travail
- 1 041
- Actifs
- 2 655
- Taux de chômage
- 10,4 %
Source : INSEE, base comparateur de territoires, 2026-05
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