Prix immobilier à Vaucresson (92)
Vaucresson a enregistré 122 ventes immobilières en 2025, d'après les données officielles DVF.
Appartement
81 ventes4 959 €/m²
Fourchette 4 231 €/m² → 5 628 €/m²
- Prix de vente médian
- 397 466 €
- Surface médiane
- 85 m²
Maison
41 ventes7 818 €/m²
Fourchette 7 059 €/m² → 9 978 €/m²
- Prix de vente médian
- 1 290 000 €
- Surface médiane
- 165 m²
Les prix ci-dessous sont calculés à partir des ventes réelles (médiane et quartiles), après exclusion des valeurs aberrantes.
Évolution des prix
| Année | Médiane €/m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2020 | 5 011 €/m² | 155 |
| 2021 | 5 110 €/m² | 147 |
| 2022 | 5 361 €/m² | 120 |
| 2023 | 5 062 €/m² | 88 |
| 2024 | 4 887 €/m² | 107 |
| 2025 | 4 959 €/m² | 122 |
Sur la période 2020-2025, le marché de Vaucresson enregistre une évolution de -1,0 % du prix médian au m².
Loyers et rendement
D'après la Carte des loyers du ministère du Logement (millésime 2025), voici le loyer de marché estimé à Vaucresson.
Appartement
23 €/m²
Charges comprises
Intervalle 19 €/m² – 27 €/m²
+0,5 % vs 2024 (à titre indicatif)
Rendement locatif brut estimé : 5,5 %
Indicatif, avant charges, fiscalité et vacance ; loyers charges comprises.
Maison
Estimation de zone24 €/m²
Charges comprises
Intervalle 17 €/m² – 33 €/m²
-11,0 % vs 2024 (à titre indicatif)
Rendement locatif brut estimé : 3,6 %
Indicatif, avant charges, fiscalité et vacance ; loyers charges comprises.
Analyse socio-démographique
Les données INSEE dressent le profil socio-démographique de Vaucresson : démographie, niveau de vie, parc de logements et emploi.
Population
- Population (2022)
- 8 506
- Évolution
- -1,4 % depuis 2016
- Ménages
- 3 638
Revenus
- Niveau de vie médian (2023)
- 47 390 €/an
- Taux de pauvreté
- 7,0 %
Parc de logements
- Logements
- 3 971
- Résidences principales
- 3 638
- Part de résidences secondaires
- 2,5 %
- Taux de vacance
- 5,9 %
- Part de propriétaires
- 70,4 %
Emploi
- Emplois au lieu de travail
- 2 701
- Actifs
- 4 053
- Taux de chômage
- 7,5 %
Source : INSEE, base comparateur de territoires, 2026-05
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Ces chiffres sont une moyenne à l'échelle de la commune : pour affiner sur une adresse précise à Vaucresson, l'outil d'analyse compare les ventes réelles à proximité immédiate, affiche la carte des transactions et le DPE des biens environnants.
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