Prix immobilier à Vernouillet (78)
En 2025, 83 ventes immobilières ont été enregistrées à Vernouillet dans la base DVF publiée par l'administration fiscale.
Appartement
29 ventes3 691 €/m²
Fourchette 3 365 €/m² → 4 039 €/m²
- Prix de vente médian
- 189 000 €
- Surface médiane
- 52 m²
Maison
54 ventes3 643 €/m²
Fourchette 3 292 €/m² → 4 209 €/m²
- Prix de vente médian
- 398 000 €
- Surface médiane
- 100 m²
Statistiques calculées sur les transactions effectivement enregistrées : médiane, premier et troisième quartiles, hors valeurs extrêmes.
Évolution des prix
| Année | Médiane €/m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2020 | 3 507 €/m² | 107 |
| 2021 | 3 883 €/m² | 173 |
| 2022 | 4 204 €/m² | 150 |
| 2023 | 4 048 €/m² | 105 |
| 2024 | 3 969 €/m² | 64 |
| 2025 | 3 643 €/m² | 83 |
Entre 2020 et 2025, le prix médian au m² à Vernouillet a évolué de +3,9 %.
Loyers et rendement
À Vernouillet, le loyer de marché d'un appartement est estimé par la Carte des loyers du ministère du Logement (millésime 2025).
Appartement
18 €/m²
Charges comprises
Intervalle 15 €/m² – 21 €/m²
0,0 % vs 2024 (à titre indicatif)
Rendement locatif brut estimé : 5,8 %
Indicatif, avant charges, fiscalité et vacance ; loyers charges comprises.
Maison
17 €/m²
Charges comprises
Intervalle 13 €/m² – 22 €/m²
+3,0 % vs 2024 (à titre indicatif)
Rendement locatif brut estimé : 5,5 %
Indicatif, avant charges, fiscalité et vacance ; loyers charges comprises.
Analyse socio-démographique
Le profil socio-démographique de Vernouillet (données INSEE) éclaire la demande locale : population, revenus, parc de logements.
Population
- Population (2022)
- 9 953
- Évolution
- -0,6 % depuis 2016
- Ménages
- 3 548
Revenus
- Niveau de vie médian (2023)
- 33 100 €/an
- Taux de pauvreté
- 13,0 %
Parc de logements
- Logements
- 3 832
- Résidences principales
- 3 548
- Part de résidences secondaires
- 1,0 %
- Taux de vacance
- 6,4 %
- Part de propriétaires
- 63,4 %
Emploi
- Emplois au lieu de travail
- 1 782
- Actifs
- 4 626
- Taux de chômage
- 11,6 %
Source : INSEE, base comparateur de territoires, 2026-05
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