Prix immobilier à Ville-d'Avray (92)
Sur l'année 2025, les services de l'État ont publié 103 mutations immobilières à Ville-d'Avray (base DVF).
Appartement
80 ventes5 066 €/m²
Fourchette 4 270 €/m² → 5 883 €/m²
- Prix de vente médian
- 390 900 €
- Surface médiane
- 82 m²
Maison
23 ventes7 700 €/m²
Fourchette 6 572 €/m² → 9 381 €/m²
- Prix de vente médian
- 1 055 500 €
- Surface médiane
- 130 m²
Statistiques calculées sur les transactions effectivement enregistrées : médiane, premier et troisième quartiles, hors valeurs extrêmes.
Évolution des prix
| Année | Médiane €/m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2020 | 5 750 €/m² | 171 |
| 2021 | 5 831 €/m² | 154 |
| 2022 | 6 136 €/m² | 140 |
| 2023 | 5 685 €/m² | 79 |
| 2024 | 5 183 €/m² | 79 |
| 2025 | 5 066 €/m² | 103 |
La tendance à Ville-d'Avray entre 2020 et 2025 : -11,9 % sur le prix médian au m², de 5 750 €/m² à 5 066 €/m².
Loyers et rendement
Le loyer de marché à Ville-d'Avray est modélisé par la Carte des loyers du ministère du Logement, sur la base du millésime 2025.
Appartement
23 €/m²
Charges comprises
Intervalle 19 €/m² – 28 €/m²
-0,4 % vs 2024 (à titre indicatif)
Rendement locatif brut estimé : 5,4 %
Indicatif, avant charges, fiscalité et vacance ; loyers charges comprises.
Maison
Estimation de zone24 €/m²
Charges comprises
Intervalle 18 €/m² – 32 €/m²
-10,2 % vs 2024 (à titre indicatif)
Rendement locatif brut estimé : 3,7 %
Indicatif, avant charges, fiscalité et vacance ; loyers charges comprises.
Analyse socio-démographique
Pour comprendre la demande locative à Ville-d'Avray, l'INSEE fournit un profil socio-démographique complet : population, revenus, logements, emploi.
Population
- Population (2022)
- 10 871
- Évolution
- -5,5 % depuis 2016
- Ménages
- 4 852
Revenus
- Niveau de vie médian (2023)
- 43 480 €/an
- Taux de pauvreté
- 7,0 %
Parc de logements
- Logements
- 5 462
- Résidences principales
- 4 852
- Part de résidences secondaires
- 4,6 %
- Taux de vacance
- 6,6 %
- Part de propriétaires
- 56,0 %
Emploi
- Emplois au lieu de travail
- 1 792
- Actifs
- 5 329
- Taux de chômage
- 8,1 %
Source : INSEE, base comparateur de territoires, 2026-05
Communes voisines
Analyser une adresse à Ville-d'Avray
Pour aller plus loin, analysez une adresse précise à Ville-d'Avray : ventes comparables dans un rayon choisi, carte interactive et diagnostics de performance énergétique (DPE).
Analyser une adresse à Ville-d'Avray