Prix immobilier à Voisins-le-Bretonneux (78)
La base DVF recense 164 transactions immobilières à Voisins-le-Bretonneux sur l'année 2025.
Appartement
70 ventes4 344 €/m²
Fourchette 3 886 €/m² → 4 902 €/m²
- Prix de vente médian
- 245 374 €
- Surface médiane
- 65 m²
Maison
94 ventes4 237 €/m²
Fourchette 3 614 €/m² → 4 740 €/m²
- Prix de vente médian
- 480 000 €
- Surface médiane
- 108 m²
Statistiques calculées sur les transactions effectivement enregistrées : médiane, premier et troisième quartiles, hors valeurs extrêmes.
Évolution des prix
| Année | Médiane €/m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2020 | 4 918 €/m² | 161 |
| 2021 | 4 815 €/m² | 214 |
| 2022 | 4 908 €/m² | 218 |
| 2023 | 4 735 €/m² | 142 |
| 2024 | 4 465 €/m² | 146 |
| 2025 | 4 237 €/m² | 164 |
À Voisins-le-Bretonneux, le prix au m² est passé de 4 918 €/m² à 4 237 €/m² entre 2020 et 2025, soit -13,8 %.
Loyers et rendement
La Carte des loyers du ministère du Logement (millésime 2025) fournit une estimation du loyer de marché à Voisins-le-Bretonneux, par type de bien.
Appartement
20 €/m²
Charges comprises
Intervalle 17 €/m² – 23 €/m²
+0,4 % vs 2024 (à titre indicatif)
Rendement locatif brut estimé : 5,4 %
Indicatif, avant charges, fiscalité et vacance ; loyers charges comprises.
Maison
Estimation de zone17 €/m²
Charges comprises
Intervalle 13 €/m² – 23 €/m²
+0,3 % vs 2024 (à titre indicatif)
Rendement locatif brut estimé : 4,9 %
Indicatif, avant charges, fiscalité et vacance ; loyers charges comprises.
Analyse socio-démographique
Population, revenus, logements, emploi : voici le profil socio-démographique de Voisins-le-Bretonneux, d'après l'INSEE.
Population
- Population (2022)
- 10 740
- Évolution
- -4,4 % depuis 2016
- Ménages
- 4 628
Revenus
- Niveau de vie médian (2023)
- 40 110 €/an
- Taux de pauvreté
- 5,0 %
Parc de logements
- Logements
- 4 851
- Résidences principales
- 4 628
- Part de résidences secondaires
- 1,7 %
- Taux de vacance
- 2,9 %
- Part de propriétaires
- 68,1 %
Emploi
- Emplois au lieu de travail
- 4 159
- Actifs
- 5 299
- Taux de chômage
- 6,1 %
Source : INSEE, base comparateur de territoires, 2026-05
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