Prix immobilier à Aigrefeuille-d'Aunis (17)
La base DVF recense 69 transactions immobilières à Aigrefeuille-d'Aunis sur l'année 2025.
Appartement
1 ventes2 188 €/m²
Fourchette 2 188 €/m² → 2 188 €/m²
- Prix de vente médian
- 175 000 €
- Surface médiane
- 80 m²
Maison
68 ventes2 545 €/m²
Fourchette 1 936 €/m² → 3 068 €/m²
- Prix de vente médian
- 248 850 €
- Surface médiane
- 90 m²
Chaque indicateur provient des actes de vente réels : la médiane est plus robuste qu'une moyenne face aux transactions atypiques.
Évolution des prix
| Année | Médiane €/m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2020 | 2 261 €/m² | 88 |
| 2021 | 2 429 €/m² | 75 |
| 2022 | 2 743 €/m² | 107 |
| 2023 | 2 993 €/m² | 61 |
| 2024 | 2 602 €/m² | 61 |
| 2025 | 2 545 €/m² | 69 |
À Aigrefeuille-d'Aunis, le prix au m² est passé de 2 261 €/m² à 2 545 €/m² entre 2020 et 2025, soit +12,6 %.
Loyers et rendement
La Carte des loyers du ministère du Logement (millésime 2025) fournit une estimation du loyer de marché à Aigrefeuille-d'Aunis, par type de bien.
Appartement
12 €/m²
Charges comprises
Intervalle 10 €/m² – 16 €/m²
-2,5 % vs 2024 (à titre indicatif)
Rendement locatif brut estimé : 6,7 %
Indicatif, avant charges, fiscalité et vacance ; loyers charges comprises.
Maison
12 €/m²
Charges comprises
Intervalle 10 €/m² – 16 €/m²
+11,9 % vs 2024 (à titre indicatif)
Rendement locatif brut estimé : 5,9 %
Indicatif, avant charges, fiscalité et vacance ; loyers charges comprises.
Analyse socio-démographique
Population, revenus, logements, emploi : voici le profil socio-démographique de Aigrefeuille-d'Aunis, d'après l'INSEE.
Population
- Population (2022)
- 4 578
- Évolution
- +15,7 % depuis 2016
- Ménages
- 2 002
Revenus
- Niveau de vie médian (2023)
- 26 680 €/an
- Taux de pauvreté
- Non publié (commune trop petite)
Parc de logements
- Logements
- 2 210
- Résidences principales
- 2 002
- Part de résidences secondaires
- 3,0 %
- Taux de vacance
- 6,4 %
- Part de propriétaires
- 75,5 %
Emploi
- Emplois au lieu de travail
- 1 915
- Actifs
- 2 082
- Taux de chômage
- 7,9 %
Source : INSEE, base comparateur de territoires, 2026-05
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