Prix immobilier à Saint-Georges-de-Didonne (17)
La base DVF recense 261 transactions immobilières à Saint-Georges-de-Didonne sur l'année 2025.
Appartement
114 ventes4 219 €/m²
Fourchette 3 632 €/m² → 4 716 €/m²
- Prix de vente médian
- 136 673 €
- Surface médiane
- 35 m²
Maison
147 ventes3 820 €/m²
Fourchette 3 091 €/m² → 4 807 €/m²
- Prix de vente médian
- 280 000 €
- Surface médiane
- 80 m²
Chaque indicateur provient des actes de vente réels : la médiane est plus robuste qu'une moyenne face aux transactions atypiques.
Évolution des prix
| Année | Médiane €/m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2020 | 3 117 €/m² | 294 |
| 2021 | 3 521 €/m² | 367 |
| 2022 | 3 867 €/m² | 310 |
| 2023 | 4 390 €/m² | 236 |
| 2024 | 3 819 €/m² | 210 |
| 2025 | 3 820 €/m² | 261 |
À Saint-Georges-de-Didonne, le prix au m² est passé de 3 117 €/m² à 3 820 €/m² entre 2020 et 2025, soit +22,6 %.
Loyers et rendement
La Carte des loyers du ministère du Logement (millésime 2025) fournit une estimation du loyer de marché à Saint-Georges-de-Didonne, par type de bien.
Appartement
14 €/m²
Charges comprises
Intervalle 11 €/m² – 18 €/m²
+6,4 % vs 2024 (à titre indicatif)
Rendement locatif brut estimé : 4,1 %
Indicatif, avant charges, fiscalité et vacance ; loyers charges comprises.
Maison
11 €/m²
Charges comprises
Intervalle 8 €/m² – 15 €/m²
-2,6 % vs 2024 (à titre indicatif)
Rendement locatif brut estimé : 3,5 %
Indicatif, avant charges, fiscalité et vacance ; loyers charges comprises.
Analyse socio-démographique
Population, revenus, logements, emploi : voici le profil socio-démographique de Saint-Georges-de-Didonne, d'après l'INSEE.
Population
- Population (2022)
- 5 093
- Évolution
- -4,9 % depuis 2016
- Ménages
- 2 740
Revenus
- Niveau de vie médian (2023)
- 28 660 €/an
- Taux de pauvreté
- 11,0 %
Parc de logements
- Logements
- 8 784
- Résidences principales
- 2 740
- Part de résidences secondaires
- 66,7 %
- Taux de vacance
- 2,1 %
- Part de propriétaires
- 74,7 %
Emploi
- Emplois au lieu de travail
- 1 557
- Actifs
- 1 336
- Taux de chômage
- 14,1 %
Source : INSEE, base comparateur de territoires, 2026-05
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