Prix immobilier à Saint-Georges-de-Didonne (17)
La base DVF recense 260 transactions immobilières à Saint-Georges-de-Didonne sur l'année 2025.
Appartement
123 ventes4 098 €/m²
Fourchette 3 492 €/m² → 4 626 €/m²
- Prix de vente médian
- 132 000 €
- Surface médiane
- 36 m²
Maison
137 ventes3 795 €/m²
Fourchette 3 085 €/m² → 4 701 €/m²
- Prix de vente médian
- 288 500 €
- Surface médiane
- 80 m²
Chaque indicateur provient des actes de vente réels : la médiane est plus robuste qu'une moyenne face aux transactions atypiques.
Évolution des prix
| Année | Médiane €/m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2020 | 3 013 €/m² | 291 |
| 2021 | 3 410 €/m² | 367 |
| 2022 | 3 758 €/m² | 292 |
| 2023 | 4 340 €/m² | 231 |
| 2024 | 3 760 €/m² | 195 |
| 2025 | 3 795 €/m² | 260 |
À Saint-Georges-de-Didonne, le prix au m² est passé de 3 013 €/m² à 3 795 €/m² entre 2020 et 2025, soit +26,0 %.
Loyers et rendement
La Carte des loyers du ministère du Logement (millésime 2025) fournit une estimation du loyer de marché à Saint-Georges-de-Didonne, par type de bien.
Appartement
14 €/m²
Charges comprises
Intervalle 11 €/m² – 18 €/m²
+6,4 % vs 2024 (à titre indicatif)
Rendement locatif brut estimé : 4,2 %
Indicatif, avant charges, fiscalité et vacance ; loyers charges comprises.
Maison
11 €/m²
Charges comprises
Intervalle 8 €/m² – 15 €/m²
-2,6 % vs 2024 (à titre indicatif)
Rendement locatif brut estimé : 3,5 %
Indicatif, avant charges, fiscalité et vacance ; loyers charges comprises.
Analyse socio-démographique
Population, revenus, logements, emploi : voici le profil socio-démographique de Saint-Georges-de-Didonne, d'après l'INSEE.
Population
- Population (2022)
- 5 093
- Évolution
- -4,9 % depuis 2016
- Ménages
- 2 740
Revenus
- Niveau de vie médian (2023)
- 28 660 €/an
- Taux de pauvreté
- 11,0 %
Parc de logements
- Logements
- 8 784
- Résidences principales
- 2 740
- Part de résidences secondaires
- 66,7 %
- Taux de vacance
- 2,1 %
- Part de propriétaires
- 74,7 %
Emploi
- Emplois au lieu de travail
- 1 557
- Actifs
- 1 336
- Taux de chômage
- 14,1 %
Source : INSEE, base comparateur de territoires, 2026-05
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