Prix immobilier à Tonnay-Charente (17)
Sur l'année 2025, les services de l'État ont publié 160 mutations immobilières à Tonnay-Charente (base DVF).
Appartement
50 ventes2 041 €/m²
Fourchette 1 538 €/m² → 2 356 €/m²
- Prix de vente médian
- 105 000 €
- Surface médiane
- 59 m²
Maison
110 ventes2 114 €/m²
Fourchette 1 674 €/m² → 2 500 €/m²
- Prix de vente médian
- 189 750 €
- Surface médiane
- 89 m²
Statistiques calculées sur les transactions effectivement enregistrées : médiane, premier et troisième quartiles, hors valeurs extrêmes.
Évolution des prix
| Année | Médiane €/m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2020 | 1 789 €/m² | 179 |
| 2021 | 1 946 €/m² | 207 |
| 2022 | 2 183 €/m² | 184 |
| 2023 | 2 023 €/m² | 137 |
| 2024 | 2 278 €/m² | 129 |
| 2025 | 2 114 €/m² | 160 |
La tendance à Tonnay-Charente entre 2020 et 2025 : +18,2 % sur le prix médian au m², de 1 789 €/m² à 2 114 €/m².
Loyers et rendement
Le loyer de marché à Tonnay-Charente est modélisé par la Carte des loyers du ministère du Logement, sur la base du millésime 2025.
Appartement
12 €/m²
Charges comprises
Intervalle 9 €/m² – 15 €/m²
-0,4 % vs 2024 (à titre indicatif)
Rendement locatif brut estimé : 6,8 %
Indicatif, avant charges, fiscalité et vacance ; loyers charges comprises.
Maison
11 €/m²
Charges comprises
Intervalle 8 €/m² – 14 €/m²
+5,1 % vs 2024 (à titre indicatif)
Rendement locatif brut estimé : 6,1 %
Indicatif, avant charges, fiscalité et vacance ; loyers charges comprises.
Analyse socio-démographique
Pour comprendre la demande locative à Tonnay-Charente, l'INSEE fournit un profil socio-démographique complet : population, revenus, logements, emploi.
Population
- Population (2022)
- 8 248
- Évolution
- +3,2 % depuis 2016
- Ménages
- 4 092
Revenus
- Niveau de vie médian (2023)
- 24 570 €/an
- Taux de pauvreté
- 13,0 %
Parc de logements
- Logements
- 4 490
- Résidences principales
- 4 092
- Part de résidences secondaires
- 1,6 %
- Taux de vacance
- 7,3 %
- Part de propriétaires
- 66,5 %
Emploi
- Emplois au lieu de travail
- 2 295
- Actifs
- 3 668
- Taux de chômage
- 10,7 %
Source : INSEE, base comparateur de territoires, 2026-05
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