Prix immobilier à Allaire (56)
En 2025, 55 ventes immobilières ont été enregistrées à Allaire dans la base DVF publiée par l'administration fiscale.
Appartement
15 ventes1 150 €/m²
Fourchette 1 132 €/m² → 1 150 €/m²
- Prix de vente médian
- 79 221 €
- Surface médiane
- 69 m²
Maison
40 ventes1 691 €/m²
Fourchette 1 226 €/m² → 2 084 €/m²
- Prix de vente médian
- 135 492 €
- Surface médiane
- 94 m²
Les prix ci-dessous sont calculés à partir des ventes réelles (médiane et quartiles), après exclusion des valeurs aberrantes.
Évolution des prix
| Année | Médiane €/m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2020 | 1 306 €/m² | 47 |
| 2021 | 1 536 €/m² | 53 |
| 2022 | 1 795 €/m² | 56 |
| 2023 | 1 852 €/m² | 39 |
| 2024 | 1 963 €/m² | 34 |
| 2025 | 1 691 €/m² | 55 |
Entre 2020 et 2025, le prix médian au m² à Allaire a évolué de +29,5 %.
Loyers et rendement
À Allaire, le loyer de marché d'un appartement est estimé par la Carte des loyers du ministère du Logement (millésime 2025).
Appartement
10 €/m²
Charges comprises
Intervalle 8 €/m² – 13 €/m²
+4,1 % vs 2024 (à titre indicatif)
Rendement locatif brut estimé : 10,9 %
Indicatif, avant charges, fiscalité et vacance ; loyers charges comprises.
Maison
9 €/m²
Charges comprises
Intervalle 7 €/m² – 12 €/m²
+8,0 % vs 2024 (à titre indicatif)
Rendement locatif brut estimé : 6,4 %
Indicatif, avant charges, fiscalité et vacance ; loyers charges comprises.
Analyse socio-démographique
Le profil socio-démographique de Allaire (données INSEE) éclaire la demande locale : population, revenus, parc de logements.
Population
- Population (2022)
- 3 906
- Évolution
- +1,7 % depuis 2016
- Ménages
- 1 676
Revenus
- Niveau de vie médian (2023)
- 25 560 €/an
- Taux de pauvreté
- Non publié (commune trop petite)
Parc de logements
- Logements
- 1 956
- Résidences principales
- 1 676
- Part de résidences secondaires
- 4,7 %
- Taux de vacance
- 9,6 %
- Part de propriétaires
- 73,7 %
Emploi
- Emplois au lieu de travail
- 1 213
- Actifs
- 1 758
- Taux de chômage
- 10,3 %
Source : INSEE, base comparateur de territoires, 2026-05
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Ces chiffres sont une moyenne à l'échelle de la commune : pour affiner sur une adresse précise à Allaire, l'outil d'analyse compare les ventes réelles à proximité immédiate, affiche la carte des transactions et le DPE des biens environnants.
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