Prix immobilier à Pontivy (56)
La base DVF recense 261 transactions immobilières à Pontivy sur l'année 2025.
Appartement
141 ventes1 726 €/m²
Fourchette 1 298 €/m² → 2 025 €/m²
- Prix de vente médian
- 67 694 €
- Surface médiane
- 41 m²
Maison
120 ventes1 735 €/m²
Fourchette 1 429 €/m² → 2 078 €/m²
- Prix de vente médian
- 168 500 €
- Surface médiane
- 89 m²
Les prix ci-dessous sont calculés à partir des ventes réelles (médiane et quartiles), après exclusion des valeurs aberrantes.
Évolution des prix
| Année | Médiane €/m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2020 | 1 125 €/m² | 291 |
| 2021 | 1 205 €/m² | 389 |
| 2022 | 1 186 €/m² | 364 |
| 2023 | 1 492 €/m² | 271 |
| 2024 | 1 412 €/m² | 267 |
| 2025 | 1 726 €/m² | 261 |
À Pontivy, le prix au m² est passé de 1 125 €/m² à 1 726 €/m² entre 2020 et 2025, soit +53,4 %.
Loyers et rendement
La Carte des loyers du ministère du Logement (millésime 2025) fournit une estimation du loyer de marché à Pontivy, par type de bien.
Appartement
12 €/m²
Charges comprises
Intervalle 9 €/m² – 15 €/m²
+6,5 % vs 2024 (à titre indicatif)
Rendement locatif brut estimé : 8,0 %
Indicatif, avant charges, fiscalité et vacance ; loyers charges comprises.
Maison
10 €/m²
Charges comprises
Intervalle 7 €/m² – 12 €/m²
+5,7 % vs 2024 (à titre indicatif)
Rendement locatif brut estimé : 6,6 %
Indicatif, avant charges, fiscalité et vacance ; loyers charges comprises.
Analyse socio-démographique
Population, revenus, logements, emploi : voici le profil socio-démographique de Pontivy, d'après l'INSEE.
Population
- Population (2022)
- 14 547
- Évolution
- +0,4 % depuis 2016
- Ménages
- 7 206
Revenus
- Niveau de vie médian (2023)
- 24 460 €/an
- Taux de pauvreté
- 17,0 %
Parc de logements
- Logements
- 8 222
- Résidences principales
- 7 206
- Part de résidences secondaires
- 3,9 %
- Taux de vacance
- 8,4 %
- Part de propriétaires
- 52,1 %
Emploi
- Emplois au lieu de travail
- 9 157
- Actifs
- 6 268
- Taux de chômage
- 13,8 %
Source : INSEE, base comparateur de territoires, 2026-05
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Ces chiffres sont une moyenne à l'échelle de la commune : pour affiner sur une adresse précise à Pontivy, l'outil d'analyse compare les ventes réelles à proximité immédiate, affiche la carte des transactions et le DPE des biens environnants.
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