Prix immobilier à Lanester (56)
Lanester a enregistré 282 ventes immobilières en 2025, d'après les données officielles DVF.
Appartement
121 ventes2 365 €/m²
Fourchette 1 905 €/m² → 2 682 €/m²
- Prix de vente médian
- 145 000 €
- Surface médiane
- 64 m²
Maison
161 ventes2 485 €/m²
Fourchette 2 139 €/m² → 3 064 €/m²
- Prix de vente médian
- 230 000 €
- Surface médiane
- 94 m²
Statistiques calculées sur les transactions effectivement enregistrées : médiane, premier et troisième quartiles, hors valeurs extrêmes.
Évolution des prix
| Année | Médiane €/m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2020 | 1 980 €/m² | 382 |
| 2021 | 2 277 €/m² | 389 |
| 2022 | 2 530 €/m² | 366 |
| 2023 | 2 481 €/m² | 314 |
| 2024 | 2 491 €/m² | 244 |
| 2025 | 2 485 €/m² | 282 |
Sur la période 2020-2025, le marché de Lanester enregistre une évolution de +25,5 % du prix médian au m².
Loyers et rendement
D'après la Carte des loyers du ministère du Logement (millésime 2025), voici le loyer de marché estimé à Lanester.
Appartement
13 €/m²
Charges comprises
Intervalle 11 €/m² – 17 €/m²
-0,5 % vs 2024 (à titre indicatif)
Rendement locatif brut estimé : 6,7 %
Indicatif, avant charges, fiscalité et vacance ; loyers charges comprises.
Maison
12 €/m²
Charges comprises
Intervalle 9 €/m² – 16 €/m²
+5,4 % vs 2024 (à titre indicatif)
Rendement locatif brut estimé : 5,8 %
Indicatif, avant charges, fiscalité et vacance ; loyers charges comprises.
Analyse socio-démographique
Les données INSEE dressent le profil socio-démographique de Lanester : démographie, niveau de vie, parc de logements et emploi.
Population
- Population (2022)
- 23 188
- Évolution
- +3,5 % depuis 2016
- Ménages
- 10 906
Revenus
- Niveau de vie médian (2023)
- 24 240 €/an
- Taux de pauvreté
- 16,0 %
Parc de logements
- Logements
- 11 806
- Résidences principales
- 10 906
- Part de résidences secondaires
- 1,5 %
- Taux de vacance
- 6,2 %
- Part de propriétaires
- 57,8 %
Emploi
- Emplois au lieu de travail
- 9 576
- Actifs
- 10 234
- Taux de chômage
- 12,5 %
Source : INSEE, base comparateur de territoires, 2026-05
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