Prix immobilier à Aurec-sur-Loire (43)
Aurec-sur-Loire a enregistré 73 ventes immobilières en 2025, d'après les données officielles DVF.
Appartement
19 ventes1 691 €/m²
Fourchette 964 €/m² → 1 945 €/m²
- Prix de vente médian
- 110 000 €
- Surface médiane
- 71 m²
Maison
54 ventes1 902 €/m²
Fourchette 1 459 €/m² → 2 500 €/m²
- Prix de vente médian
- 194 015 €
- Surface médiane
- 91 m²
Statistiques calculées sur les transactions effectivement enregistrées : médiane, premier et troisième quartiles, hors valeurs extrêmes.
Évolution des prix
| Année | Médiane €/m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2020 | 1 775 €/m² | 91 |
| 2021 | 1 972 €/m² | 81 |
| 2022 | 2 269 €/m² | 83 |
| 2023 | 1 971 €/m² | 73 |
| 2024 | 2 171 €/m² | 57 |
| 2025 | 1 902 €/m² | 73 |
Sur la période 2020-2025, le marché de Aurec-sur-Loire enregistre une évolution de +7,2 % du prix médian au m².
Loyers et rendement
D'après la Carte des loyers du ministère du Logement (millésime 2025), voici le loyer de marché estimé à Aurec-sur-Loire.
Appartement
9 €/m²
Charges comprises
Intervalle 7 €/m² – 13 €/m²
-1,6 % vs 2024 (à titre indicatif)
Rendement locatif brut estimé : 6,6 %
Indicatif, avant charges, fiscalité et vacance ; loyers charges comprises.
Maison
9 €/m²
Charges comprises
Intervalle 7 €/m² – 12 €/m²
+2,3 % vs 2024 (à titre indicatif)
Rendement locatif brut estimé : 5,7 %
Indicatif, avant charges, fiscalité et vacance ; loyers charges comprises.
Analyse socio-démographique
Les données INSEE dressent le profil socio-démographique de Aurec-sur-Loire : démographie, niveau de vie, parc de logements et emploi.
Population
- Population (2022)
- 6 133
- Évolution
- +0,4 % depuis 2016
- Ménages
- 2 639
Revenus
- Niveau de vie médian (2023)
- 26 190 €/an
- Taux de pauvreté
- 11,0 %
Parc de logements
- Logements
- 3 063
- Résidences principales
- 2 639
- Part de résidences secondaires
- 7,2 %
- Taux de vacance
- 6,6 %
- Part de propriétaires
- 66,8 %
Emploi
- Emplois au lieu de travail
- 1 197
- Actifs
- 2 664
- Taux de chômage
- 9,7 %
Source : INSEE, base comparateur de territoires, 2026-05
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