Prix immobilier à Yssingeaux (43)
La base DVF recense 61 transactions immobilières à Yssingeaux sur l'année 2025.
Appartement
22 ventes1 086 €/m²
Fourchette 828 €/m² → 1 286 €/m²
- Prix de vente médian
- 60 722 €
- Surface médiane
- 63 m²
Maison
39 ventes1 753 €/m²
Fourchette 1 171 €/m² → 2 134 €/m²
- Prix de vente médian
- 156 850 €
- Surface médiane
- 95 m²
Chaque indicateur provient des actes de vente réels : la médiane est plus robuste qu'une moyenne face aux transactions atypiques.
Évolution des prix
| Année | Médiane €/m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2020 | 1 474 €/m² | 102 |
| 2021 | 1 477 €/m² | 123 |
| 2022 | 1 812 €/m² | 105 |
| 2023 | 1 700 €/m² | 83 |
| 2024 | 1 752 €/m² | 71 |
| 2025 | 1 753 €/m² | 61 |
À Yssingeaux, le prix au m² est passé de 1 474 €/m² à 1 753 €/m² entre 2020 et 2025, soit +18,9 %.
Loyers et rendement
La Carte des loyers du ministère du Logement (millésime 2025) fournit une estimation du loyer de marché à Yssingeaux, par type de bien.
Appartement
10 €/m²
Charges comprises
Intervalle 7 €/m² – 13 €/m²
+4,9 % vs 2024 (à titre indicatif)
Rendement locatif brut estimé : 10,6 %
Indicatif, avant charges, fiscalité et vacance ; loyers charges comprises.
Maison
9 €/m²
Charges comprises
Intervalle 7 €/m² – 13 €/m²
+7,2 % vs 2024 (à titre indicatif)
Rendement locatif brut estimé : 6,2 %
Indicatif, avant charges, fiscalité et vacance ; loyers charges comprises.
Analyse socio-démographique
Population, revenus, logements, emploi : voici le profil socio-démographique de Yssingeaux, d'après l'INSEE.
Population
- Population (2022)
- 7 380
- Évolution
- +3,0 % depuis 2016
- Ménages
- 3 427
Revenus
- Niveau de vie médian (2023)
- 25 890 €/an
- Taux de pauvreté
- 12,0 %
Parc de logements
- Logements
- 4 335
- Résidences principales
- 3 427
- Part de résidences secondaires
- 9,2 %
- Taux de vacance
- 11,8 %
- Part de propriétaires
- 61,3 %
Emploi
- Emplois au lieu de travail
- 4 272
- Actifs
- 3 382
- Taux de chômage
- 6,0 %
Source : INSEE, base comparateur de territoires, 2026-05
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