Prix immobilier à Monistrol-sur-Loire (43)
Monistrol-sur-Loire a enregistré 87 ventes immobilières en 2025, d'après les données officielles DVF.
Appartement
35 ventes1 809 €/m²
Fourchette 1 306 €/m² → 2 079 €/m²
- Prix de vente médian
- 115 000 €
- Surface médiane
- 65 m²
Maison
52 ventes2 054 €/m²
Fourchette 1 640 €/m² → 2 625 €/m²
- Prix de vente médian
- 198 275 €
- Surface médiane
- 99 m²
Les prix ci-dessous sont calculés à partir des ventes réelles (médiane et quartiles), après exclusion des valeurs aberrantes.
Évolution des prix
| Année | Médiane €/m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2020 | 1 830 €/m² | 108 |
| 2021 | 2 038 €/m² | 113 |
| 2022 | 2 241 €/m² | 126 |
| 2023 | 2 418 €/m² | 98 |
| 2024 | 1 829 €/m² | 77 |
| 2025 | 2 054 €/m² | 87 |
Sur la période 2020-2025, le marché de Monistrol-sur-Loire enregistre une évolution de +12,2 % du prix médian au m².
Loyers et rendement
D'après la Carte des loyers du ministère du Logement (millésime 2025), voici le loyer de marché estimé à Monistrol-sur-Loire.
Appartement
10 €/m²
Charges comprises
Intervalle 7 €/m² – 13 €/m²
+0,4 % vs 2024 (à titre indicatif)
Rendement locatif brut estimé : 6,4 %
Indicatif, avant charges, fiscalité et vacance ; loyers charges comprises.
Maison
9 €/m²
Charges comprises
Intervalle 7 €/m² – 13 €/m²
-2,3 % vs 2024 (à titre indicatif)
Rendement locatif brut estimé : 5,4 %
Indicatif, avant charges, fiscalité et vacance ; loyers charges comprises.
Analyse socio-démographique
Les données INSEE dressent le profil socio-démographique de Monistrol-sur-Loire : démographie, niveau de vie, parc de logements et emploi.
Population
- Population (2022)
- 8 874
- Évolution
- +1,3 % depuis 2016
- Ménages
- 3 901
Revenus
- Niveau de vie médian (2023)
- 27 310 €/an
- Taux de pauvreté
- 9,0 %
Parc de logements
- Logements
- 4 497
- Résidences principales
- 3 901
- Part de résidences secondaires
- 3,9 %
- Taux de vacance
- 9,4 %
- Part de propriétaires
- 67,2 %
Emploi
- Emplois au lieu de travail
- 4 129
- Actifs
- 4 230
- Taux de chômage
- 6,3 %
Source : INSEE, base comparateur de territoires, 2026-05
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Ces chiffres sont une moyenne à l'échelle de la commune : pour affiner sur une adresse précise à Monistrol-sur-Loire, l'outil d'analyse compare les ventes réelles à proximité immédiate, affiche la carte des transactions et le DPE des biens environnants.
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