Prix immobilier à Aureilhan (65)
En 2025, 92 ventes immobilières ont été enregistrées à Aureilhan dans la base DVF publiée par l'administration fiscale.
Appartement
23 ventes1 226 €/m²
Fourchette 990 €/m² → 1 568 €/m²
- Prix de vente médian
- 80 945 €
- Surface médiane
- 73 m²
Maison
69 ventes1 646 €/m²
Fourchette 1 423 €/m² → 2 049 €/m²
- Prix de vente médian
- 154 000 €
- Surface médiane
- 91 m²
Statistiques calculées sur les transactions effectivement enregistrées : médiane, premier et troisième quartiles, hors valeurs extrêmes.
Évolution des prix
| Année | Médiane €/m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2020 | 1 371 €/m² | 105 |
| 2021 | 1 616 €/m² | 153 |
| 2022 | 1 685 €/m² | 108 |
| 2023 | 1 733 €/m² | 123 |
| 2024 | 1 683 €/m² | 90 |
| 2025 | 1 646 €/m² | 92 |
Entre 2020 et 2025, le prix médian au m² à Aureilhan a évolué de +20,1 %.
Loyers et rendement
À Aureilhan, le loyer de marché d'un appartement est estimé par la Carte des loyers du ministère du Logement (millésime 2025).
Appartement
10 €/m²
Charges comprises
Intervalle 8 €/m² – 13 €/m²
+2,5 % vs 2024 (à titre indicatif)
Rendement locatif brut estimé : 9,7 %
Indicatif, avant charges, fiscalité et vacance ; loyers charges comprises.
Maison
11 €/m²
Charges comprises
Intervalle 9 €/m² – 13 €/m²
+9,3 % vs 2024 (à titre indicatif)
Rendement locatif brut estimé : 7,7 %
Indicatif, avant charges, fiscalité et vacance ; loyers charges comprises.
Analyse socio-démographique
Le profil socio-démographique de Aureilhan (données INSEE) éclaire la demande locale : population, revenus, parc de logements.
Population
- Population (2022)
- 8 033
- Évolution
- +3,2 % depuis 2016
- Ménages
- 3 879
Revenus
- Niveau de vie médian (2023)
- 24 340 €/an
- Taux de pauvreté
- 15,0 %
Parc de logements
- Logements
- 4 240
- Résidences principales
- 3 879
- Part de résidences secondaires
- 1,2 %
- Taux de vacance
- 7,3 %
- Part de propriétaires
- 68,9 %
Emploi
- Emplois au lieu de travail
- 1 160
- Actifs
- 3 417
- Taux de chômage
- 12,8 %
Source : INSEE, base comparateur de territoires, 2026-05
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