Prix immobilier à Tarbes (65)
La base DVF recense 1031 transactions immobilières à Tarbes sur l'année 2025.
Appartement
830 ventes1 288 €/m²
Fourchette 984 €/m² → 1 636 €/m²
- Prix de vente médian
- 69 390 €
- Surface médiane
- 60 m²
Maison
201 ventes1 569 €/m²
Fourchette 1 267 €/m² → 1 980 €/m²
- Prix de vente médian
- 156 000 €
- Surface médiane
- 94 m²
Statistiques calculées sur les transactions effectivement enregistrées : médiane, premier et troisième quartiles, hors valeurs extrêmes.
Évolution des prix
| Année | Médiane €/m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2020 | 1 097 €/m² | 1 196 |
| 2021 | 1 216 €/m² | 1 292 |
| 2022 | 1 258 €/m² | 1 203 |
| 2023 | 1 328 €/m² | 1 092 |
| 2024 | 1 253 €/m² | 973 |
| 2025 | 1 288 €/m² | 1 031 |
À Tarbes, le prix au m² est passé de 1 097 €/m² à 1 288 €/m² entre 2020 et 2025, soit +17,4 %.
Loyers et rendement
La Carte des loyers du ministère du Logement (millésime 2025) fournit une estimation du loyer de marché à Tarbes, par type de bien.
Appartement
10 €/m²
Charges comprises
Intervalle 8 €/m² – 13 €/m²
+4,0 % vs 2024 (à titre indicatif)
Rendement locatif brut estimé : 9,6 %
Indicatif, avant charges, fiscalité et vacance ; loyers charges comprises.
Maison
10 €/m²
Charges comprises
Intervalle 8 €/m² – 13 €/m²
+3,9 % vs 2024 (à titre indicatif)
Rendement locatif brut estimé : 7,6 %
Indicatif, avant charges, fiscalité et vacance ; loyers charges comprises.
Analyse socio-démographique
Population, revenus, logements, emploi : voici le profil socio-démographique de Tarbes, d'après l'INSEE.
Population
- Population (2022)
- 44 529
- Évolution
- +10,4 % depuis 2016
- Ménages
- 25 492
Revenus
- Niveau de vie médian (2023)
- 21 050 €/an
- Taux de pauvreté
- 29,0 %
Parc de logements
- Logements
- 30 401
- Résidences principales
- 25 492
- Part de résidences secondaires
- 2,1 %
- Taux de vacance
- 14,1 %
- Part de propriétaires
- 34,3 %
Emploi
- Emplois au lieu de travail
- 28 512
- Actifs
- 18 381
- Taux de chômage
- 19,3 %
Source : INSEE, base comparateur de territoires, 2026-05
Communes voisines
Analyser une adresse à Tarbes
Pour aller plus loin, analysez une adresse précise à Tarbes : ventes comparables dans un rayon choisi, carte interactive et diagnostics de performance énergétique (DPE).
Analyser une adresse à Tarbes