Prix immobilier à Saint-Lary-Soulan (65)
En 2025, 207 ventes immobilières ont été enregistrées à Saint-Lary-Soulan dans la base DVF publiée par l'administration fiscale.
Appartement
200 ventes3 150 €/m²
Fourchette 2 426 €/m² → 3 872 €/m²
- Prix de vente médian
- 110 353 €
- Surface médiane
- 31 m²
Maison
7 ventes2 660 €/m²
Fourchette 2 266 €/m² → 3 071 €/m²
- Prix de vente médian
- 295 360 €
- Surface médiane
- 125 m²
Les prix ci-dessous sont calculés à partir des ventes réelles (médiane et quartiles), après exclusion des valeurs aberrantes.
Évolution des prix
| Année | Médiane €/m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2020 | 2 466 €/m² | 206 |
| 2021 | 2 631 €/m² | 215 |
| 2022 | 3 048 €/m² | 236 |
| 2023 | 3 278 €/m² | 196 |
| 2024 | 3 237 €/m² | 149 |
| 2025 | 3 150 €/m² | 207 |
Entre 2020 et 2025, le prix médian au m² à Saint-Lary-Soulan a évolué de +27,7 %.
Loyers et rendement
À Saint-Lary-Soulan, le loyer de marché d'un appartement est estimé par la Carte des loyers du ministère du Logement (millésime 2025).
Appartement
11 €/m²
Charges comprises
Intervalle 8 €/m² – 16 €/m²
+6,3 % vs 2024 (à titre indicatif)
Rendement locatif brut estimé : 4,1 %
Indicatif, avant charges, fiscalité et vacance ; loyers charges comprises.
Maison
Estimation de zone10 €/m²
Charges comprises
Intervalle 7 €/m² – 13 €/m²
+6,8 % vs 2024 (à titre indicatif)
Rendement locatif brut estimé : 4,3 %
Indicatif, avant charges, fiscalité et vacance ; loyers charges comprises.
Analyse socio-démographique
Le profil socio-démographique de Saint-Lary-Soulan (données INSEE) éclaire la demande locale : population, revenus, parc de logements.
Population
- Population (2022)
- 837
- Évolution
- -0,8 % depuis 2016
- Ménages
- 462
Revenus
- Niveau de vie médian (2023)
- 25 900 €/an
- Taux de pauvreté
- Non publié (commune trop petite)
Parc de logements
- Logements
- 5 298
- Résidences principales
- 462
- Part de résidences secondaires
- 89,5 %
- Taux de vacance
- 1,8 %
- Part de propriétaires
- 41,8 %
Emploi
- Emplois au lieu de travail
- 1 289
- Actifs
- 498
- Taux de chômage
- 3,4 %
Source : INSEE, base comparateur de territoires, 2026-05
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Ces chiffres sont une moyenne à l'échelle de la commune : pour affiner sur une adresse précise à Saint-Lary-Soulan, l'outil d'analyse compare les ventes réelles à proximité immédiate, affiche la carte des transactions et le DPE des biens environnants.
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