Prix immobilier à Campan (65)
Sur l'année 2025, les services de l'État ont publié 54 mutations immobilières à Campan (base DVF).
Appartement
15 ventes2 119 €/m²
Fourchette 1 695 €/m² → 3 162 €/m²
- Prix de vente médian
- 97 830 €
- Surface médiane
- 45 m²
Maison
39 ventes1 764 €/m²
Fourchette 1 414 €/m² → 2 484 €/m²
- Prix de vente médian
- 187 000 €
- Surface médiane
- 85 m²
Chaque indicateur provient des actes de vente réels : la médiane est plus robuste qu'une moyenne face aux transactions atypiques.
Évolution des prix
| Année | Médiane €/m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2020 | 1 640 €/m² | 57 |
| 2021 | 1 566 €/m² | 75 |
| 2022 | 1 802 €/m² | 61 |
| 2023 | 1 889 €/m² | 53 |
| 2024 | 2 215 €/m² | 47 |
| 2025 | 1 764 €/m² | 54 |
La tendance à Campan entre 2020 et 2025 : +7,6 % sur le prix médian au m², de 1 640 €/m² à 1 764 €/m².
Loyers et rendement
Le loyer de marché à Campan est modélisé par la Carte des loyers du ministère du Logement, sur la base du millésime 2025.
Appartement
Estimation de zone10 €/m²
Charges comprises
Intervalle 8 €/m² – 13 €/m²
+18,2 % vs 2024 (à titre indicatif)
Rendement locatif brut estimé : 5,7 %
Indicatif, avant charges, fiscalité et vacance ; loyers charges comprises.
Maison
Estimation de zone10 €/m²
Charges comprises
Intervalle 8 €/m² – 14 €/m²
+23,1 % vs 2024 (à titre indicatif)
Rendement locatif brut estimé : 7,0 %
Indicatif, avant charges, fiscalité et vacance ; loyers charges comprises.
Analyse socio-démographique
Pour comprendre la demande locative à Campan, l'INSEE fournit un profil socio-démographique complet : population, revenus, logements, emploi.
Population
- Population (2022)
- 1 264
- Évolution
- -5,4 % depuis 2016
- Ménages
- 662
Revenus
- Niveau de vie médian (2023)
- 24 500 €/an
- Taux de pauvreté
- Non publié (commune trop petite)
Parc de logements
- Logements
- 2 160
- Résidences principales
- 662
- Part de résidences secondaires
- 64,3 %
- Taux de vacance
- 5,1 %
- Part de propriétaires
- 81,0 %
Emploi
- Emplois au lieu de travail
- 389
- Actifs
- 550
- Taux de chômage
- 8,6 %
Source : INSEE, base comparateur de territoires, 2026-05
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