Prix immobilier à Campan (65)
Sur l'année 2025, les services de l'État ont publié 55 mutations immobilières à Campan (base DVF).
Appartement
16 ventes2 105 €/m²
Fourchette 1 435 €/m² → 3 148 €/m²
- Prix de vente médian
- 92 212 €
- Surface médiane
- 45 m²
Maison
39 ventes1 729 €/m²
Fourchette 1 414 €/m² → 2 343 €/m²
- Prix de vente médian
- 187 000 €
- Surface médiane
- 85 m²
Chaque indicateur provient des actes de vente réels : la médiane est plus robuste qu'une moyenne face aux transactions atypiques.
Évolution des prix
| Année | Médiane €/m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2020 | 1 549 €/m² | 62 |
| 2021 | 1 425 €/m² | 80 |
| 2022 | 1 792 €/m² | 65 |
| 2023 | 1 827 €/m² | 59 |
| 2024 | 2 024 €/m² | 47 |
| 2025 | 1 729 €/m² | 55 |
La tendance à Campan entre 2020 et 2025 : +11,6 % sur le prix médian au m², de 1 549 €/m² à 1 729 €/m².
Loyers et rendement
Le loyer de marché à Campan est modélisé par la Carte des loyers du ministère du Logement, sur la base du millésime 2025.
Appartement
Estimation de zone10 €/m²
Charges comprises
Intervalle 8 €/m² – 13 €/m²
+18,2 % vs 2024 (à titre indicatif)
Rendement locatif brut estimé : 5,7 %
Indicatif, avant charges, fiscalité et vacance ; loyers charges comprises.
Maison
Estimation de zone10 €/m²
Charges comprises
Intervalle 8 €/m² – 14 €/m²
+23,1 % vs 2024 (à titre indicatif)
Rendement locatif brut estimé : 7,2 %
Indicatif, avant charges, fiscalité et vacance ; loyers charges comprises.
Analyse socio-démographique
Pour comprendre la demande locative à Campan, l'INSEE fournit un profil socio-démographique complet : population, revenus, logements, emploi.
Population
- Population (2022)
- 1 264
- Évolution
- -5,4 % depuis 2016
- Ménages
- 662
Revenus
- Niveau de vie médian (2023)
- 24 500 €/an
- Taux de pauvreté
- Non publié (commune trop petite)
Parc de logements
- Logements
- 2 160
- Résidences principales
- 662
- Part de résidences secondaires
- 64,3 %
- Taux de vacance
- 5,1 %
- Part de propriétaires
- 81,0 %
Emploi
- Emplois au lieu de travail
- 389
- Actifs
- 550
- Taux de chômage
- 8,6 %
Source : INSEE, base comparateur de territoires, 2026-05
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