Prix immobilier à Barberaz (73)
Sur l'année 2025, les services de l'État ont publié 52 mutations immobilières à Barberaz (base DVF).
Appartement
30 ventes2 708 €/m²
Fourchette 2 504 €/m² → 3 276 €/m²
- Prix de vente médian
- 187 410 €
- Surface médiane
- 68 m²
Maison
22 ventes4 137 €/m²
Fourchette 3 111 €/m² → 4 871 €/m²
- Prix de vente médian
- 383 400 €
- Surface médiane
- 92 m²
Les prix ci-dessous sont calculés à partir des ventes réelles (médiane et quartiles), après exclusion des valeurs aberrantes.
Évolution des prix
| Année | Médiane €/m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2020 | 2 513 €/m² | 63 |
| 2021 | 2 767 €/m² | 56 |
| 2022 | 3 278 €/m² | 78 |
| 2023 | 3 202 €/m² | 54 |
| 2024 | 3 034 €/m² | 61 |
| 2025 | 2 708 €/m² | 52 |
La tendance à Barberaz entre 2020 et 2025 : +7,8 % sur le prix médian au m², de 2 513 €/m² à 2 708 €/m².
Loyers et rendement
Le loyer de marché à Barberaz est modélisé par la Carte des loyers du ministère du Logement, sur la base du millésime 2025.
Appartement
16 €/m²
Charges comprises
Intervalle 13 €/m² – 19 €/m²
+8,5 % vs 2024 (à titre indicatif)
Rendement locatif brut estimé : 6,9 %
Indicatif, avant charges, fiscalité et vacance ; loyers charges comprises.
Maison
Estimation de zone12 €/m²
Charges comprises
Intervalle 9 €/m² – 17 €/m²
-5,2 % vs 2024 (à titre indicatif)
Rendement locatif brut estimé : 3,6 %
Indicatif, avant charges, fiscalité et vacance ; loyers charges comprises.
Analyse socio-démographique
Pour comprendre la demande locative à Barberaz, l'INSEE fournit un profil socio-démographique complet : population, revenus, logements, emploi.
Population
- Population (2022)
- 5 246
- Évolution
- +12,9 % depuis 2016
- Ménages
- 2 550
Revenus
- Niveau de vie médian (2023)
- 28 530 €/an
- Taux de pauvreté
- Non publié (commune trop petite)
Parc de logements
- Logements
- 2 760
- Résidences principales
- 2 550
- Part de résidences secondaires
- 2,5 %
- Taux de vacance
- 5,1 %
- Part de propriétaires
- 59,5 %
Emploi
- Emplois au lieu de travail
- 1 089
- Actifs
- 2 495
- Taux de chômage
- 9,3 %
Source : INSEE, base comparateur de territoires, 2026-05
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Ces chiffres sont une moyenne à l'échelle de la commune : pour affiner sur une adresse précise à Barberaz, l'outil d'analyse compare les ventes réelles à proximité immédiate, affiche la carte des transactions et le DPE des biens environnants.
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