Prix immobilier à Beaucaire (30)
Beaucaire a enregistré 217 ventes immobilières en 2025, d'après les données officielles DVF.
Appartement
102 ventes1 262 €/m²
Fourchette 967 €/m² → 1 522 €/m²
- Prix de vente médian
- 80 000 €
- Surface médiane
- 68 m²
Maison
115 ventes2 250 €/m²
Fourchette 1 562 €/m² → 2 768 €/m²
- Prix de vente médian
- 205 000 €
- Surface médiane
- 90 m²
Chaque indicateur provient des actes de vente réels : la médiane est plus robuste qu'une moyenne face aux transactions atypiques.
Évolution des prix
| Année | Médiane €/m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2020 | 2 006 €/m² | 206 |
| 2021 | 2 143 €/m² | 234 |
| 2022 | 2 521 €/m² | 250 |
| 2023 | 1 000 €/m² | 188 |
| 2024 | 2 115 €/m² | 169 |
| 2025 | 2 250 €/m² | 217 |
Sur la période 2020-2025, le marché de Beaucaire enregistre une évolution de +12,2 % du prix médian au m².
Loyers et rendement
D'après la Carte des loyers du ministère du Logement (millésime 2025), voici le loyer de marché estimé à Beaucaire.
Appartement
11 €/m²
Charges comprises
Intervalle 9 €/m² – 13 €/m²
-0,7 % vs 2024 (à titre indicatif)
Rendement locatif brut estimé : 10,1 %
Indicatif, avant charges, fiscalité et vacance ; loyers charges comprises.
Maison
11 €/m²
Charges comprises
Intervalle 8 €/m² – 14 €/m²
-0,1 % vs 2024 (à titre indicatif)
Rendement locatif brut estimé : 5,7 %
Indicatif, avant charges, fiscalité et vacance ; loyers charges comprises.
Analyse socio-démographique
Les données INSEE dressent le profil socio-démographique de Beaucaire : démographie, niveau de vie, parc de logements et emploi.
Population
- Population (2022)
- 15 695
- Évolution
- -1,2 % depuis 2016
- Ménages
- 7 160
Revenus
- Niveau de vie médian (2023)
- 20 440 €/an
- Taux de pauvreté
- 30,0 %
Parc de logements
- Logements
- 7 876
- Résidences principales
- 7 160
- Part de résidences secondaires
- 1,8 %
- Taux de vacance
- 7,3 %
- Part de propriétaires
- 51,7 %
Emploi
- Emplois au lieu de travail
- 4 959
- Actifs
- 6 571
- Taux de chômage
- 18,5 %
Source : INSEE, base comparateur de territoires, 2026-05
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