Prix immobilier à Vauvert (30)
Sur l'année 2025, les services de l'État ont publié 143 mutations immobilières à Vauvert (base DVF).
Appartement
38 ventes2 142 €/m²
Fourchette 1 797 €/m² → 2 912 €/m²
- Prix de vente médian
- 126 908 €
- Surface médiane
- 57 m²
Maison
105 ventes2 758 €/m²
Fourchette 2 246 €/m² → 3 232 €/m²
- Prix de vente médian
- 250 000 €
- Surface médiane
- 91 m²
Chaque indicateur provient des actes de vente réels : la médiane est plus robuste qu'une moyenne face aux transactions atypiques.
Évolution des prix
| Année | Médiane €/m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2020 | 2 272 €/m² | 173 |
| 2021 | 2 382 €/m² | 223 |
| 2022 | 2 720 €/m² | 179 |
| 2023 | 2 550 €/m² | 124 |
| 2024 | 2 540 €/m² | 117 |
| 2025 | 2 758 €/m² | 143 |
La tendance à Vauvert entre 2020 et 2025 : +21,4 % sur le prix médian au m², de 2 272 €/m² à 2 758 €/m².
Loyers et rendement
Le loyer de marché à Vauvert est modélisé par la Carte des loyers du ministère du Logement, sur la base du millésime 2025.
Appartement
13 €/m²
Charges comprises
Intervalle 10 €/m² – 16 €/m²
+1,3 % vs 2024 (à titre indicatif)
Rendement locatif brut estimé : 7,1 %
Indicatif, avant charges, fiscalité et vacance ; loyers charges comprises.
Maison
11 €/m²
Charges comprises
Intervalle 8 €/m² – 15 €/m²
+4,9 % vs 2024 (à titre indicatif)
Rendement locatif brut estimé : 4,6 %
Indicatif, avant charges, fiscalité et vacance ; loyers charges comprises.
Analyse socio-démographique
Pour comprendre la demande locative à Vauvert, l'INSEE fournit un profil socio-démographique complet : population, revenus, logements, emploi.
Population
- Population (2022)
- 11 772
- Évolution
- +2,9 % depuis 2016
- Ménages
- 5 287
Revenus
- Niveau de vie médian (2023)
- 22 720 €/an
- Taux de pauvreté
- 24,0 %
Parc de logements
- Logements
- 5 836
- Résidences principales
- 5 287
- Part de résidences secondaires
- 2,9 %
- Taux de vacance
- 6,5 %
- Part de propriétaires
- 55,5 %
Emploi
- Emplois au lieu de travail
- 3 762
- Actifs
- 5 105
- Taux de chômage
- 15,4 %
Source : INSEE, base comparateur de territoires, 2026-05
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