Prix immobilier à Villeneuve-lès-Avignon (30)
Villeneuve-lès-Avignon a enregistré 173 ventes immobilières en 2025, d'après les données officielles DVF.
Appartement
80 ventes3 282 €/m²
Fourchette 2 392 €/m² → 4 122 €/m²
- Prix de vente médian
- 154 004 €
- Surface médiane
- 61 m²
Maison
93 ventes3 906 €/m²
Fourchette 3 200 €/m² → 4 983 €/m²
- Prix de vente médian
- 410 350 €
- Surface médiane
- 114 m²
Les prix ci-dessous sont calculés à partir des ventes réelles (médiane et quartiles), après exclusion des valeurs aberrantes.
Évolution des prix
| Année | Médiane €/m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2020 | 2 138 €/m² | 236 |
| 2021 | 3 689 €/m² | 271 |
| 2022 | 3 633 €/m² | 204 |
| 2023 | 4 075 €/m² | 154 |
| 2024 | 3 904 €/m² | 193 |
| 2025 | 3 906 €/m² | 173 |
Sur la période 2020-2025, le marché de Villeneuve-lès-Avignon enregistre une évolution de +82,7 % du prix médian au m².
Loyers et rendement
D'après la Carte des loyers du ministère du Logement (millésime 2025), voici le loyer de marché estimé à Villeneuve-lès-Avignon.
Appartement
14 €/m²
Charges comprises
Intervalle 11 €/m² – 17 €/m²
+1,1 % vs 2024 (à titre indicatif)
Rendement locatif brut estimé : 5,0 %
Indicatif, avant charges, fiscalité et vacance ; loyers charges comprises.
Maison
14 €/m²
Charges comprises
Intervalle 10 €/m² – 18 €/m²
+10,1 % vs 2024 (à titre indicatif)
Rendement locatif brut estimé : 4,2 %
Indicatif, avant charges, fiscalité et vacance ; loyers charges comprises.
Analyse socio-démographique
Les données INSEE dressent le profil socio-démographique de Villeneuve-lès-Avignon : démographie, niveau de vie, parc de logements et emploi.
Population
- Population (2022)
- 12 950
- Évolution
- +8,8 % depuis 2016
- Ménages
- 6 446
Revenus
- Niveau de vie médian (2023)
- 31 060 €/an
- Taux de pauvreté
- 11,0 %
Parc de logements
- Logements
- 7 461
- Résidences principales
- 6 446
- Part de résidences secondaires
- 4,7 %
- Taux de vacance
- 8,8 %
- Part de propriétaires
- 65,5 %
Emploi
- Emplois au lieu de travail
- 3 301
- Actifs
- 5 400
- Taux de chômage
- 9,8 %
Source : INSEE, base comparateur de territoires, 2026-05
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Ces chiffres sont une moyenne à l'échelle de la commune : pour affiner sur une adresse précise à Villeneuve-lès-Avignon, l'outil d'analyse compare les ventes réelles à proximité immédiate, affiche la carte des transactions et le DPE des biens environnants.
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