Prix immobilier à Pont-Saint-Esprit (30)
Sur l'année 2025, les services de l'État ont publié 167 mutations immobilières à Pont-Saint-Esprit (base DVF).
Appartement
75 ventes1 233 €/m²
Fourchette 921 €/m² → 1 667 €/m²
- Prix de vente médian
- 77 500 €
- Surface médiane
- 63 m²
Maison
92 ventes2 116 €/m²
Fourchette 1 783 €/m² → 2 593 €/m²
- Prix de vente médian
- 205 000 €
- Surface médiane
- 92 m²
Statistiques calculées sur les transactions effectivement enregistrées : médiane, premier et troisième quartiles, hors valeurs extrêmes.
Évolution des prix
| Année | Médiane €/m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2020 | 1 796 €/m² | 175 |
| 2021 | 1 783 €/m² | 220 |
| 2022 | 2 062 €/m² | 223 |
| 2023 | 1 992 €/m² | 187 |
| 2024 | 1 934 €/m² | 138 |
| 2025 | 2 116 €/m² | 167 |
La tendance à Pont-Saint-Esprit entre 2020 et 2025 : +17,8 % sur le prix médian au m², de 1 796 €/m² à 2 116 €/m².
Loyers et rendement
Le loyer de marché à Pont-Saint-Esprit est modélisé par la Carte des loyers du ministère du Logement, sur la base du millésime 2025.
Appartement
12 €/m²
Charges comprises
Intervalle 9 €/m² – 15 €/m²
-2,9 % vs 2024 (à titre indicatif)
Rendement locatif brut estimé : 11,4 %
Indicatif, avant charges, fiscalité et vacance ; loyers charges comprises.
Maison
11 €/m²
Charges comprises
Intervalle 8 €/m² – 15 €/m²
+8,2 % vs 2024 (à titre indicatif)
Rendement locatif brut estimé : 6,2 %
Indicatif, avant charges, fiscalité et vacance ; loyers charges comprises.
Analyse socio-démographique
Pour comprendre la demande locative à Pont-Saint-Esprit, l'INSEE fournit un profil socio-démographique complet : population, revenus, logements, emploi.
Population
- Population (2022)
- 10 759
- Évolution
- +3,4 % depuis 2016
- Ménages
- 5 160
Revenus
- Niveau de vie médian (2023)
- 22 320 €/an
- Taux de pauvreté
- 24,0 %
Parc de logements
- Logements
- 6 055
- Résidences principales
- 5 160
- Part de résidences secondaires
- 3,1 %
- Taux de vacance
- 11,7 %
- Part de propriétaires
- 58,2 %
Emploi
- Emplois au lieu de travail
- 3 150
- Actifs
- 4 389
- Taux de chômage
- 16,9 %
Source : INSEE, base comparateur de territoires, 2026-05
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