Prix immobilier à Belz (56)
La base DVF recense 63 transactions immobilières à Belz sur l'année 2025.
Appartement
21 ventes3 577 €/m²
Fourchette 3 078 €/m² → 3 943 €/m²
- Prix de vente médian
- 188 842 €
- Surface médiane
- 58 m²
Maison
42 ventes3 357 €/m²
Fourchette 2 813 €/m² → 4 322 €/m²
- Prix de vente médian
- 341 550 €
- Surface médiane
- 102 m²
Les prix ci-dessous sont calculés à partir des ventes réelles (médiane et quartiles), après exclusion des valeurs aberrantes.
Évolution des prix
| Année | Médiane €/m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2020 | 2 500 €/m² | 92 |
| 2021 | 2 870 €/m² | 83 |
| 2022 | 3 450 €/m² | 65 |
| 2023 | 3 684 €/m² | 64 |
| 2024 | 3 464 €/m² | 66 |
| 2025 | 3 357 €/m² | 63 |
À Belz, le prix au m² est passé de 2 500 €/m² à 3 357 €/m² entre 2020 et 2025, soit +34,3 %.
Loyers et rendement
La Carte des loyers du ministère du Logement (millésime 2025) fournit une estimation du loyer de marché à Belz, par type de bien.
Appartement
13 €/m²
Charges comprises
Intervalle 10 €/m² – 17 €/m²
+0,1 % vs 2024 (à titre indicatif)
Rendement locatif brut estimé : 4,4 %
Indicatif, avant charges, fiscalité et vacance ; loyers charges comprises.
Maison
Estimation de zone12 €/m²
Charges comprises
Intervalle 10 €/m² – 16 €/m²
+15,1 % vs 2024 (à titre indicatif)
Rendement locatif brut estimé : 4,4 %
Indicatif, avant charges, fiscalité et vacance ; loyers charges comprises.
Analyse socio-démographique
Population, revenus, logements, emploi : voici le profil socio-démographique de Belz, d'après l'INSEE.
Population
- Population (2022)
- 3 869
- Évolution
- +3,9 % depuis 2016
- Ménages
- 1 948
Revenus
- Niveau de vie médian (2023)
- 26 590 €/an
- Taux de pauvreté
- Non publié (commune trop petite)
Parc de logements
- Logements
- 2 799
- Résidences principales
- 1 948
- Part de résidences secondaires
- 22,9 %
- Taux de vacance
- 7,5 %
- Part de propriétaires
- 76,6 %
Emploi
- Emplois au lieu de travail
- 988
- Actifs
- 1 391
- Taux de chômage
- 11,8 %
Source : INSEE, base comparateur de territoires, 2026-05
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Ces chiffres sont une moyenne à l'échelle de la commune : pour affiner sur une adresse précise à Belz, l'outil d'analyse compare les ventes réelles à proximité immédiate, affiche la carte des transactions et le DPE des biens environnants.
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