Prix immobilier à Binic-Étables-sur-Mer (22)
En 2025, 122 ventes immobilières ont été enregistrées à Binic-Étables-sur-Mer dans la base DVF publiée par l'administration fiscale.
Appartement
28 ventes3 378 €/m²
Fourchette 2 996 €/m² → 3 787 €/m²
- Prix de vente médian
- 163 000 €
- Surface médiane
- 47 m²
Maison
94 ventes2 996 €/m²
Fourchette 2 579 €/m² → 3 566 €/m²
- Prix de vente médian
- 252 500 €
- Surface médiane
- 91 m²
Chaque indicateur provient des actes de vente réels : la médiane est plus robuste qu'une moyenne face aux transactions atypiques.
Évolution des prix
| Année | Médiane €/m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2020 | 2 251 €/m² | 176 |
| 2021 | 2 500 €/m² | 182 |
| 2022 | 2 872 €/m² | 151 |
| 2023 | 3 122 €/m² | 129 |
| 2024 | 2 944 €/m² | 104 |
| 2025 | 2 996 €/m² | 122 |
Entre 2020 et 2025, le prix médian au m² à Binic-Étables-sur-Mer a évolué de +33,1 %.
Loyers et rendement
À Binic-Étables-sur-Mer, le loyer de marché d'un appartement est estimé par la Carte des loyers du ministère du Logement (millésime 2025).
Appartement
13 €/m²
Charges comprises
Intervalle 10 €/m² – 16 €/m²
+8,6 % vs 2024 (à titre indicatif)
Rendement locatif brut estimé : 4,5 %
Indicatif, avant charges, fiscalité et vacance ; loyers charges comprises.
Maison
11 €/m²
Charges comprises
Intervalle 9 €/m² – 14 €/m²
+8,8 % vs 2024 (à titre indicatif)
Rendement locatif brut estimé : 4,4 %
Indicatif, avant charges, fiscalité et vacance ; loyers charges comprises.
Analyse socio-démographique
Le profil socio-démographique de Binic-Étables-sur-Mer (données INSEE) éclaire la demande locale : population, revenus, parc de logements.
Population
- Population (2022)
- 7 020
- Évolution
- +0,8 % depuis 2016
- Ménages
- 3 619
Revenus
- Niveau de vie médian (2023)
- 29 430 €/an
- Taux de pauvreté
- 8,0 %
Parc de logements
- Logements
- 5 681
- Résidences principales
- 3 619
- Part de résidences secondaires
- 31,1 %
- Taux de vacance
- 5,2 %
- Part de propriétaires
- 72,4 %
Emploi
- Emplois au lieu de travail
- 1 562
- Actifs
- 2 567
- Taux de chômage
- 10,5 %
Source : INSEE, base comparateur de territoires, 2026-05
Communes voisines
Analyser une adresse à Binic-Étables-sur-Mer
Envie d'une estimation ciblée ? L'outil affine ces données à l'échelle d'une adresse à Binic-Étables-sur-Mer : transactions comparables, carte et DPE des biens voisins.
Analyser une adresse à Binic-Étables-sur-Mer