Prix immobilier à Perros-Guirec (22)
Sur l'année 2025, les services de l'État ont publié 163 mutations immobilières à Perros-Guirec (base DVF).
Appartement
61 ventes3 951 €/m²
Fourchette 2 964 €/m² → 4 813 €/m²
- Prix de vente médian
- 168 000 €
- Surface médiane
- 45 m²
Maison
102 ventes3 221 €/m²
Fourchette 2 480 €/m² → 3 784 €/m²
- Prix de vente médian
- 280 000 €
- Surface médiane
- 100 m²
Statistiques calculées sur les transactions effectivement enregistrées : médiane, premier et troisième quartiles, hors valeurs extrêmes.
Évolution des prix
| Année | Médiane €/m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2020 | 2 342 €/m² | 283 |
| 2021 | 2 889 €/m² | 256 |
| 2022 | 3 237 €/m² | 245 |
| 2023 | 3 500 €/m² | 183 |
| 2024 | 3 354 €/m² | 167 |
| 2025 | 3 221 €/m² | 163 |
La tendance à Perros-Guirec entre 2020 et 2025 : +37,5 % sur le prix médian au m², de 2 342 €/m² à 3 221 €/m².
Loyers et rendement
Le loyer de marché à Perros-Guirec est modélisé par la Carte des loyers du ministère du Logement, sur la base du millésime 2025.
Appartement
13 €/m²
Charges comprises
Intervalle 10 €/m² – 17 €/m²
+8,9 % vs 2024 (à titre indicatif)
Rendement locatif brut estimé : 3,8 %
Indicatif, avant charges, fiscalité et vacance ; loyers charges comprises.
Maison
11 €/m²
Charges comprises
Intervalle 8 €/m² – 14 €/m²
-3,2 % vs 2024 (à titre indicatif)
Rendement locatif brut estimé : 4,0 %
Indicatif, avant charges, fiscalité et vacance ; loyers charges comprises.
Analyse socio-démographique
Pour comprendre la demande locative à Perros-Guirec, l'INSEE fournit un profil socio-démographique complet : population, revenus, logements, emploi.
Population
- Population (2022)
- 7 260
- Évolution
- +0,7 % depuis 2016
- Ménages
- 4 042
Revenus
- Niveau de vie médian (2023)
- 29 400 €/an
- Taux de pauvreté
- 10,0 %
Parc de logements
- Logements
- 7 575
- Résidences principales
- 4 042
- Part de résidences secondaires
- 40,3 %
- Taux de vacance
- 6,3 %
- Part de propriétaires
- 65,9 %
Emploi
- Emplois au lieu de travail
- 2 300
- Actifs
- 2 413
- Taux de chômage
- 11,9 %
Source : INSEE, base comparateur de territoires, 2026-05
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