Prix immobilier à Lannion (22)
Sur l'année 2025, les services de l'État ont publié 282 mutations immobilières à Lannion (base DVF).
Appartement
92 ventes2 186 €/m²
Fourchette 1 790 €/m² → 2 609 €/m²
- Prix de vente médian
- 110 000 €
- Surface médiane
- 54 m²
Maison
190 ventes2 210 €/m²
Fourchette 1 667 €/m² → 2 627 €/m²
- Prix de vente médian
- 180 000 €
- Surface médiane
- 89 m²
Les prix ci-dessous sont calculés à partir des ventes réelles (médiane et quartiles), après exclusion des valeurs aberrantes.
Évolution des prix
| Année | Médiane €/m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2020 | 1 583 €/m² | 346 |
| 2021 | 1 848 €/m² | 408 |
| 2022 | 1 982 €/m² | 402 |
| 2023 | 2 113 €/m² | 302 |
| 2024 | 2 308 €/m² | 279 |
| 2025 | 2 210 €/m² | 282 |
La tendance à Lannion entre 2020 et 2025 : +39,6 % sur le prix médian au m², de 1 583 €/m² à 2 210 €/m².
Loyers et rendement
Le loyer de marché à Lannion est modélisé par la Carte des loyers du ministère du Logement, sur la base du millésime 2025.
Appartement
13 €/m²
Charges comprises
Intervalle 10 €/m² – 18 €/m²
+23,1 % vs 2024 (à titre indicatif)
Rendement locatif brut estimé : 7,3 %
Indicatif, avant charges, fiscalité et vacance ; loyers charges comprises.
Maison
10 €/m²
Charges comprises
Intervalle 8 €/m² – 13 €/m²
+3,2 % vs 2024 (à titre indicatif)
Rendement locatif brut estimé : 5,3 %
Indicatif, avant charges, fiscalité et vacance ; loyers charges comprises.
Analyse socio-démographique
Pour comprendre la demande locative à Lannion, l'INSEE fournit un profil socio-démographique complet : population, revenus, logements, emploi.
Population
- Population (2022)
- 20 525
- Évolution
- +3,5 % depuis 2016
- Ménages
- 10 531
Revenus
- Niveau de vie médian (2023)
- 25 750 €/an
- Taux de pauvreté
- 16,0 %
Parc de logements
- Logements
- 11 885
- Résidences principales
- 10 531
- Part de résidences secondaires
- 6,0 %
- Taux de vacance
- 5,4 %
- Part de propriétaires
- 54,4 %
Emploi
- Emplois au lieu de travail
- 15 649
- Actifs
- 8 687
- Taux de chômage
- 13,8 %
Source : INSEE, base comparateur de territoires, 2026-05
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Ces chiffres sont une moyenne à l'échelle de la commune : pour affiner sur une adresse précise à Lannion, l'outil d'analyse compare les ventes réelles à proximité immédiate, affiche la carte des transactions et le DPE des biens environnants.
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