Prix immobilier à Pléneuf-Val-André (22)
Sur l'année 2025, les services de l'État ont publié 125 mutations immobilières à Pléneuf-Val-André (base DVF).
Appartement
50 ventes4 542 €/m²
Fourchette 3 771 €/m² → 5 513 €/m²
- Prix de vente médian
- 210 000 €
- Surface médiane
- 46 m²
Maison
75 ventes3 877 €/m²
Fourchette 2 848 €/m² → 5 134 €/m²
- Prix de vente médian
- 335 000 €
- Surface médiane
- 101 m²
Statistiques calculées sur les transactions effectivement enregistrées : médiane, premier et troisième quartiles, hors valeurs extrêmes.
Évolution des prix
| Année | Médiane €/m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2020 | 2 850 €/m² | 151 |
| 2021 | 3 124 €/m² | 162 |
| 2022 | 3 760 €/m² | 149 |
| 2023 | 4 018 €/m² | 113 |
| 2024 | 3 952 €/m² | 130 |
| 2025 | 3 877 €/m² | 125 |
La tendance à Pléneuf-Val-André entre 2020 et 2025 : +36,0 % sur le prix médian au m², de 2 850 €/m² à 3 877 €/m².
Loyers et rendement
Le loyer de marché à Pléneuf-Val-André est modélisé par la Carte des loyers du ministère du Logement, sur la base du millésime 2025.
Appartement
13 €/m²
Charges comprises
Intervalle 10 €/m² – 16 €/m²
+1,2 % vs 2024 (à titre indicatif)
Rendement locatif brut estimé : 3,3 %
Indicatif, avant charges, fiscalité et vacance ; loyers charges comprises.
Maison
11 €/m²
Charges comprises
Intervalle 9 €/m² – 14 €/m²
+5,0 % vs 2024 (à titre indicatif)
Rendement locatif brut estimé : 3,4 %
Indicatif, avant charges, fiscalité et vacance ; loyers charges comprises.
Analyse socio-démographique
Pour comprendre la demande locative à Pléneuf-Val-André, l'INSEE fournit un profil socio-démographique complet : population, revenus, logements, emploi.
Population
- Population (2022)
- 4 094
- Évolution
- +0,6 % depuis 2016
- Ménages
- 2 275
Revenus
- Niveau de vie médian (2023)
- 29 850 €/an
- Taux de pauvreté
- Non publié (commune trop petite)
Parc de logements
- Logements
- 5 611
- Résidences principales
- 2 275
- Part de résidences secondaires
- 55,9 %
- Taux de vacance
- 3,5 %
- Part de propriétaires
- 72,0 %
Emploi
- Emplois au lieu de travail
- 1 227
- Actifs
- 1 372
- Taux de chômage
- 10,9 %
Source : INSEE, base comparateur de territoires, 2026-05
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