Prix immobilier à Ploufragan (22)
Ploufragan a enregistré 126 ventes immobilières en 2025, d'après les données officielles DVF.
Appartement
16 ventes1 973 €/m²
Fourchette 1 698 €/m² → 2 370 €/m²
- Prix de vente médian
- 91 000 €
- Surface médiane
- 52 m²
Maison
110 ventes2 049 €/m²
Fourchette 1 633 €/m² → 2 465 €/m²
- Prix de vente médian
- 193 750 €
- Surface médiane
- 96 m²
Les prix ci-dessous sont calculés à partir des ventes réelles (médiane et quartiles), après exclusion des valeurs aberrantes.
Évolution des prix
| Année | Médiane €/m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2020 | 1 511 €/m² | 131 |
| 2021 | 1 620 €/m² | 197 |
| 2022 | 1 857 €/m² | 178 |
| 2023 | 1 974 €/m² | 141 |
| 2024 | 2 055 €/m² | 131 |
| 2025 | 2 049 €/m² | 126 |
Sur la période 2020-2025, le marché de Ploufragan enregistre une évolution de +35,6 % du prix médian au m².
Loyers et rendement
D'après la Carte des loyers du ministère du Logement (millésime 2025), voici le loyer de marché estimé à Ploufragan.
Appartement
11 €/m²
Charges comprises
Intervalle 9 €/m² – 14 €/m²
-2,6 % vs 2024 (à titre indicatif)
Rendement locatif brut estimé : 6,7 %
Indicatif, avant charges, fiscalité et vacance ; loyers charges comprises.
Maison
10 €/m²
Charges comprises
Intervalle 8 €/m² – 13 €/m²
+11,7 % vs 2024 (à titre indicatif)
Rendement locatif brut estimé : 5,9 %
Indicatif, avant charges, fiscalité et vacance ; loyers charges comprises.
Analyse socio-démographique
Les données INSEE dressent le profil socio-démographique de Ploufragan : démographie, niveau de vie, parc de logements et emploi.
Population
- Population (2022)
- 11 347
- Évolution
- -0,4 % depuis 2016
- Ménages
- 5 246
Revenus
- Niveau de vie médian (2023)
- 25 330 €/an
- Taux de pauvreté
- 13,0 %
Parc de logements
- Logements
- 5 663
- Résidences principales
- 5 246
- Part de résidences secondaires
- 1,4 %
- Taux de vacance
- 6,0 %
- Part de propriétaires
- 69,1 %
Emploi
- Emplois au lieu de travail
- 6 679
- Actifs
- 4 983
- Taux de chômage
- 11,7 %
Source : INSEE, base comparateur de territoires, 2026-05
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Ces chiffres sont une moyenne à l'échelle de la commune : pour affiner sur une adresse précise à Ploufragan, l'outil d'analyse compare les ventes réelles à proximité immédiate, affiche la carte des transactions et le DPE des biens environnants.
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