Prix immobilier à Bourcefranc-le-Chapus (17)
La base DVF recense 64 transactions immobilières à Bourcefranc-le-Chapus sur l'année 2025.
Appartement
3 ventes2 186 €/m²
Fourchette 1 672 €/m² → 2 491 €/m²
- Prix de vente médian
- 69 951 €
- Surface médiane
- 34 m²
Maison
61 ventes2 622 €/m²
Fourchette 2 013 €/m² → 2 940 €/m²
- Prix de vente médian
- 210 000 €
- Surface médiane
- 82 m²
Les prix ci-dessous sont calculés à partir des ventes réelles (médiane et quartiles), après exclusion des valeurs aberrantes.
Évolution des prix
| Année | Médiane €/m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2020 | 2 062 €/m² | 78 |
| 2021 | 2 223 €/m² | 87 |
| 2022 | 2 473 €/m² | 87 |
| 2023 | 2 762 €/m² | 56 |
| 2024 | 2 288 €/m² | 54 |
| 2025 | 2 622 €/m² | 64 |
À Bourcefranc-le-Chapus, le prix au m² est passé de 2 062 €/m² à 2 622 €/m² entre 2020 et 2025, soit +27,2 %.
Loyers et rendement
La Carte des loyers du ministère du Logement (millésime 2025) fournit une estimation du loyer de marché à Bourcefranc-le-Chapus, par type de bien.
Appartement
11 €/m²
Charges comprises
Intervalle 9 €/m² – 15 €/m²
+0,4 % vs 2024 (à titre indicatif)
Rendement locatif brut estimé : 6,1 %
Indicatif, avant charges, fiscalité et vacance ; loyers charges comprises.
Maison
9 €/m²
Charges comprises
Intervalle 7 €/m² – 12 €/m²
-0,3 % vs 2024 (à titre indicatif)
Rendement locatif brut estimé : 4,1 %
Indicatif, avant charges, fiscalité et vacance ; loyers charges comprises.
Analyse socio-démographique
Population, revenus, logements, emploi : voici le profil socio-démographique de Bourcefranc-le-Chapus, d'après l'INSEE.
Population
- Population (2022)
- 3 515
- Évolution
- +2,0 % depuis 2016
- Ménages
- 1 755
Revenus
- Niveau de vie médian (2023)
- 24 710 €/an
- Taux de pauvreté
- Non publié (commune trop petite)
Parc de logements
- Logements
- 2 358
- Résidences principales
- 1 755
- Part de résidences secondaires
- 18,3 %
- Taux de vacance
- 7,3 %
- Part de propriétaires
- 72,4 %
Emploi
- Emplois au lieu de travail
- 1 086
- Actifs
- 1 423
- Taux de chômage
- 9,7 %
Source : INSEE, base comparateur de territoires, 2026-05
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Ces chiffres sont une moyenne à l'échelle de la commune : pour affiner sur une adresse précise à Bourcefranc-le-Chapus, l'outil d'analyse compare les ventes réelles à proximité immédiate, affiche la carte des transactions et le DPE des biens environnants.
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