Prix immobilier à Bouxières-aux-Dames (54)
En 2025, 55 ventes immobilières ont été enregistrées à Bouxières-aux-Dames dans la base DVF publiée par l'administration fiscale.
Appartement
13 ventes1 788 €/m²
Fourchette 1 495 €/m² → 2 080 €/m²
- Prix de vente médian
- 143 000 €
- Surface médiane
- 73 m²
Maison
42 ventes2 138 €/m²
Fourchette 1 757 €/m² → 2 503 €/m²
- Prix de vente médian
- 197 975 €
- Surface médiane
- 97 m²
Les prix ci-dessous sont calculés à partir des ventes réelles (médiane et quartiles), après exclusion des valeurs aberrantes.
Évolution des prix
| Année | Médiane €/m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2020 | 1 856 €/m² | 52 |
| 2021 | 2 210 €/m² | 56 |
| 2022 | 2 183 €/m² | 74 |
| 2023 | 2 344 €/m² | 49 |
| 2024 | 2 091 €/m² | 46 |
| 2025 | 2 138 €/m² | 55 |
Entre 2020 et 2025, le prix médian au m² à Bouxières-aux-Dames a évolué de +15,2 %.
Loyers et rendement
À Bouxières-aux-Dames, le loyer de marché d'un appartement est estimé par la Carte des loyers du ministère du Logement (millésime 2025).
Appartement
11 €/m²
Charges comprises
Intervalle 9 €/m² – 14 €/m²
+8,0 % vs 2024 (à titre indicatif)
Rendement locatif brut estimé : 7,4 %
Indicatif, avant charges, fiscalité et vacance ; loyers charges comprises.
Maison
Estimation de zone10 €/m²
Charges comprises
Intervalle 8 €/m² – 13 €/m²
+3,8 % vs 2024 (à titre indicatif)
Rendement locatif brut estimé : 5,5 %
Indicatif, avant charges, fiscalité et vacance ; loyers charges comprises.
Analyse socio-démographique
Le profil socio-démographique de Bouxières-aux-Dames (données INSEE) éclaire la demande locale : population, revenus, parc de logements.
Population
- Population (2022)
- 4 122
- Évolution
- -2,4 % depuis 2016
- Ménages
- 1 803
Revenus
- Niveau de vie médian (2023)
- 28 900 €/an
- Taux de pauvreté
- Non publié (commune trop petite)
Parc de logements
- Logements
- 1 903
- Résidences principales
- 1 803
- Part de résidences secondaires
- 0,7 %
- Taux de vacance
- 4,6 %
- Part de propriétaires
- 78,1 %
Emploi
- Emplois au lieu de travail
- 768
- Actifs
- 1 829
- Taux de chômage
- 7,2 %
Source : INSEE, base comparateur de territoires, 2026-05
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Ces chiffres sont une moyenne à l'échelle de la commune : pour affiner sur une adresse précise à Bouxières-aux-Dames, l'outil d'analyse compare les ventes réelles à proximité immédiate, affiche la carte des transactions et le DPE des biens environnants.
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