Prix immobilier à Villers-lès-Nancy (54)
Sur l'année 2025, les services de l'État ont publié 204 mutations immobilières à Villers-lès-Nancy (base DVF).
Appartement
107 ventes2 130 €/m²
Fourchette 1 779 €/m² → 2 462 €/m²
- Prix de vente médian
- 120 650 €
- Surface médiane
- 64 m²
Maison
97 ventes2 423 €/m²
Fourchette 1 992 €/m² → 2 882 €/m²
- Prix de vente médian
- 244 745 €
- Surface médiane
- 98 m²
Chaque indicateur provient des actes de vente réels : la médiane est plus robuste qu'une moyenne face aux transactions atypiques.
Évolution des prix
| Année | Médiane €/m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2020 | 1 958 €/m² | 259 |
| 2021 | 2 000 €/m² | 215 |
| 2022 | 2 244 €/m² | 289 |
| 2023 | 2 119 €/m² | 226 |
| 2024 | 2 118 €/m² | 193 |
| 2025 | 2 130 €/m² | 204 |
La tendance à Villers-lès-Nancy entre 2020 et 2025 : +8,8 % sur le prix médian au m², de 1 958 €/m² à 2 130 €/m².
Loyers et rendement
Le loyer de marché à Villers-lès-Nancy est modélisé par la Carte des loyers du ministère du Logement, sur la base du millésime 2025.
Appartement
13 €/m²
Charges comprises
Intervalle 11 €/m² – 16 €/m²
+1,3 % vs 2024 (à titre indicatif)
Rendement locatif brut estimé : 7,5 %
Indicatif, avant charges, fiscalité et vacance ; loyers charges comprises.
Maison
13 €/m²
Charges comprises
Intervalle 10 €/m² – 16 €/m²
+15,6 % vs 2024 (à titre indicatif)
Rendement locatif brut estimé : 6,2 %
Indicatif, avant charges, fiscalité et vacance ; loyers charges comprises.
Analyse socio-démographique
Pour comprendre la demande locative à Villers-lès-Nancy, l'INSEE fournit un profil socio-démographique complet : population, revenus, logements, emploi.
Population
- Population (2022)
- 14 938
- Évolution
- +3,3 % depuis 2016
- Ménages
- 7 585
Revenus
- Niveau de vie médian (2023)
- 29 990 €/an
- Taux de pauvreté
- 11,0 %
Parc de logements
- Logements
- 8 371
- Résidences principales
- 7 585
- Part de résidences secondaires
- 1,7 %
- Taux de vacance
- 7,6 %
- Part de propriétaires
- 62,2 %
Emploi
- Emplois au lieu de travail
- 5 507
- Actifs
- 6 509
- Taux de chômage
- 10,4 %
Source : INSEE, base comparateur de territoires, 2026-05
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