Prix immobilier à Val de Briey (54)
La base DVF recense 158 transactions immobilières à Val de Briey sur l'année 2025.
Appartement
83 ventes1 371 €/m²
Fourchette 944 €/m² → 2 127 €/m²
- Prix de vente médian
- 90 000 €
- Surface médiane
- 62 m²
Maison
75 ventes1 854 €/m²
Fourchette 1 291 €/m² → 2 335 €/m²
- Prix de vente médian
- 194 099 €
- Surface médiane
- 99 m²
Les prix ci-dessous sont calculés à partir des ventes réelles (médiane et quartiles), après exclusion des valeurs aberrantes.
Évolution des prix
| Année | Médiane €/m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2020 | 1 537 €/m² | 153 |
| 2021 | 1 722 €/m² | 192 |
| 2022 | 2 013 €/m² | 156 |
| 2023 | 1 753 €/m² | 135 |
| 2024 | 1 350 €/m² | 128 |
| 2025 | 1 371 €/m² | 158 |
À Val de Briey, le prix au m² est passé de 1 537 €/m² à 1 371 €/m² entre 2020 et 2025, soit -10,8 %.
Loyers et rendement
La Carte des loyers du ministère du Logement (millésime 2025) fournit une estimation du loyer de marché à Val de Briey, par type de bien.
Appartement
14 €/m²
Charges comprises
Intervalle 11 €/m² – 17 €/m²
+25,7 % vs 2024 (à titre indicatif)
Rendement locatif brut estimé : 12,0 %
Indicatif, avant charges, fiscalité et vacance ; loyers charges comprises.
Maison
10 €/m²
Charges comprises
Intervalle 8 €/m² – 14 €/m²
+8,5 % vs 2024 (à titre indicatif)
Rendement locatif brut estimé : 6,6 %
Indicatif, avant charges, fiscalité et vacance ; loyers charges comprises.
Analyse socio-démographique
Population, revenus, logements, emploi : voici le profil socio-démographique de Val de Briey, d'après l'INSEE.
Population
- Population (2022)
- 7 906
- Évolution
- -5,4 % depuis 2016
- Ménages
- 3 636
Revenus
- Niveau de vie médian (2023)
- 26 660 €/an
- Taux de pauvreté
- 14,0 %
Parc de logements
- Logements
- 4 403
- Résidences principales
- 3 636
- Part de résidences secondaires
- 1,2 %
- Taux de vacance
- 16,2 %
- Part de propriétaires
- 60,6 %
Emploi
- Emplois au lieu de travail
- 4 193
- Actifs
- 3 608
- Taux de chômage
- 12,0 %
Source : INSEE, base comparateur de territoires, 2026-05
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Ces chiffres sont une moyenne à l'échelle de la commune : pour affiner sur une adresse précise à Val de Briey, l'outil d'analyse compare les ventes réelles à proximité immédiate, affiche la carte des transactions et le DPE des biens environnants.
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