Prix immobilier à Vandœuvre-lès-Nancy (54)
La base DVF recense 365 transactions immobilières à Vandœuvre-lès-Nancy sur l'année 2025.
Appartement
274 ventes1 722 €/m²
Fourchette 1 349 €/m² → 2 290 €/m²
- Prix de vente médian
- 76 850 €
- Surface médiane
- 50 m²
Maison
91 ventes2 185 €/m²
Fourchette 1 869 €/m² → 2 678 €/m²
- Prix de vente médian
- 204 700 €
- Surface médiane
- 92 m²
Statistiques calculées sur les transactions effectivement enregistrées : médiane, premier et troisième quartiles, hors valeurs extrêmes.
Évolution des prix
| Année | Médiane €/m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2020 | 1 539 €/m² | 421 |
| 2021 | 1 729 €/m² | 433 |
| 2022 | 1 796 €/m² | 474 |
| 2023 | 1 754 €/m² | 373 |
| 2024 | 1 754 €/m² | 323 |
| 2025 | 1 722 €/m² | 365 |
À Vandœuvre-lès-Nancy, le prix au m² est passé de 1 539 €/m² à 1 722 €/m² entre 2020 et 2025, soit +11,9 %.
Loyers et rendement
La Carte des loyers du ministère du Logement (millésime 2025) fournit une estimation du loyer de marché à Vandœuvre-lès-Nancy, par type de bien.
Appartement
12 €/m²
Charges comprises
Intervalle 10 €/m² – 14 €/m²
+1,8 % vs 2024 (à titre indicatif)
Rendement locatif brut estimé : 8,4 %
Indicatif, avant charges, fiscalité et vacance ; loyers charges comprises.
Maison
11 €/m²
Charges comprises
Intervalle 8 €/m² – 15 €/m²
+1,0 % vs 2024 (à titre indicatif)
Rendement locatif brut estimé : 6,2 %
Indicatif, avant charges, fiscalité et vacance ; loyers charges comprises.
Analyse socio-démographique
Population, revenus, logements, emploi : voici le profil socio-démographique de Vandœuvre-lès-Nancy, d'après l'INSEE.
Population
- Population (2022)
- 29 697
- Évolution
- -1,6 % depuis 2016
- Ménages
- 15 365
Revenus
- Niveau de vie médian (2023)
- 20 710 €/an
- Taux de pauvreté
- 31,4 %
Parc de logements
- Logements
- 17 230
- Résidences principales
- 15 365
- Part de résidences secondaires
- 2,0 %
- Taux de vacance
- 8,9 %
- Part de propriétaires
- 32,7 %
Emploi
- Emplois au lieu de travail
- 18 353
- Actifs
- 11 578
- Taux de chômage
- 18,0 %
Source : INSEE, base comparateur de territoires, 2026-05
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