Prix immobilier à Laxou (54)
En 2025, 181 ventes immobilières ont été enregistrées à Laxou dans la base DVF publiée par l'administration fiscale.
Appartement
127 ventes1 900 €/m²
Fourchette 1 436 €/m² → 2 351 €/m²
- Prix de vente médian
- 110 500 €
- Surface médiane
- 66 m²
Maison
54 ventes2 741 €/m²
Fourchette 2 214 €/m² → 3 103 €/m²
- Prix de vente médian
- 262 500 €
- Surface médiane
- 95 m²
Statistiques calculées sur les transactions effectivement enregistrées : médiane, premier et troisième quartiles, hors valeurs extrêmes.
Évolution des prix
| Année | Médiane €/m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2020 | 1 909 €/m² | 223 |
| 2021 | 2 034 €/m² | 317 |
| 2022 | 2 000 €/m² | 225 |
| 2023 | 1 902 €/m² | 201 |
| 2024 | 1 968 €/m² | 169 |
| 2025 | 1 900 €/m² | 181 |
À Laxou, le prix au m² n'a pas connu de variation significative entre 2020 et 2025.
Loyers et rendement
À Laxou, le loyer de marché d'un appartement est estimé par la Carte des loyers du ministère du Logement (millésime 2025).
Appartement
11 €/m²
Charges comprises
Intervalle 9 €/m² – 14 €/m²
-3,9 % vs 2024 (à titre indicatif)
Rendement locatif brut estimé : 7,0 %
Indicatif, avant charges, fiscalité et vacance ; loyers charges comprises.
Maison
12 €/m²
Charges comprises
Intervalle 9 €/m² – 15 €/m²
+9,7 % vs 2024 (à titre indicatif)
Rendement locatif brut estimé : 5,0 %
Indicatif, avant charges, fiscalité et vacance ; loyers charges comprises.
Analyse socio-démographique
Le profil socio-démographique de Laxou (données INSEE) éclaire la demande locale : population, revenus, parc de logements.
Population
- Population (2022)
- 15 126
- Évolution
- +5,6 % depuis 2016
- Ménages
- 7 171
Revenus
- Niveau de vie médian (2023)
- 26 250 €/an
- Taux de pauvreté
- 22,0 %
Parc de logements
- Logements
- 7 990
- Résidences principales
- 7 171
- Part de résidences secondaires
- 2,2 %
- Taux de vacance
- 8,1 %
- Part de propriétaires
- 44,7 %
Emploi
- Emplois au lieu de travail
- 8 079
- Actifs
- 6 703
- Taux de chômage
- 16,4 %
Source : INSEE, base comparateur de territoires, 2026-05
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