Prix immobilier à Lunéville (54)
Sur l'année 2025, les services de l'État ont publié 226 mutations immobilières à Lunéville (base DVF).
Appartement
114 ventes944 €/m²
Fourchette 706 €/m² → 1 209 €/m²
- Prix de vente médian
- 72 625 €
- Surface médiane
- 72 m²
Maison
112 ventes1 639 €/m²
Fourchette 1 167 €/m² → 1 980 €/m²
- Prix de vente médian
- 147 450 €
- Surface médiane
- 94 m²
Chaque indicateur provient des actes de vente réels : la médiane est plus robuste qu'une moyenne face aux transactions atypiques.
Évolution des prix
| Année | Médiane €/m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2020 | 818 €/m² | 294 |
| 2021 | 900 €/m² | 313 |
| 2022 | 942 €/m² | 273 |
| 2023 | 952 €/m² | 244 |
| 2024 | 996 €/m² | 224 |
| 2025 | 944 €/m² | 226 |
La tendance à Lunéville entre 2020 et 2025 : +15,4 % sur le prix médian au m², de 818 €/m² à 944 €/m².
Loyers et rendement
Le loyer de marché à Lunéville est modélisé par la Carte des loyers du ministère du Logement, sur la base du millésime 2025.
Appartement
10 €/m²
Charges comprises
Intervalle 8 €/m² – 12 €/m²
+17,4 % vs 2024 (à titre indicatif)
Rendement locatif brut estimé : 12,2 %
Indicatif, avant charges, fiscalité et vacance ; loyers charges comprises.
Maison
10 €/m²
Charges comprises
Intervalle 8 €/m² – 12 €/m²
+1,4 % vs 2024 (à titre indicatif)
Rendement locatif brut estimé : 7,1 %
Indicatif, avant charges, fiscalité et vacance ; loyers charges comprises.
Analyse socio-démographique
Pour comprendre la demande locative à Lunéville, l'INSEE fournit un profil socio-démographique complet : population, revenus, logements, emploi.
Population
- Population (2022)
- 17 920
- Évolution
- -3,5 % depuis 2016
- Ménages
- 9 077
Revenus
- Niveau de vie médian (2023)
- 21 990 €/an
- Taux de pauvreté
- 25,0 %
Parc de logements
- Logements
- 10 657
- Résidences principales
- 9 077
- Part de résidences secondaires
- 1,4 %
- Taux de vacance
- 13,4 %
- Part de propriétaires
- 42,0 %
Emploi
- Emplois au lieu de travail
- 8 327
- Actifs
- 7 766
- Taux de chômage
- 16,4 %
Source : INSEE, base comparateur de territoires, 2026-05
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