Prix immobilier à Brech (56)
En 2025, 99 ventes immobilières ont été enregistrées à Brech dans la base DVF publiée par l'administration fiscale.
Appartement
21 ventes1 387 €/m²
Fourchette 1 295 €/m² → 2 984 €/m²
- Prix de vente médian
- 105 000 €
- Surface médiane
- 67 m²
Maison
78 ventes2 779 €/m²
Fourchette 2 195 €/m² → 3 285 €/m²
- Prix de vente médian
- 279 750 €
- Surface médiane
- 101 m²
Statistiques calculées sur les transactions effectivement enregistrées : médiane, premier et troisième quartiles, hors valeurs extrêmes.
Évolution des prix
| Année | Médiane €/m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2020 | 2 527 €/m² | 99 |
| 2021 | 2 731 €/m² | 115 |
| 2022 | 3 212 €/m² | 101 |
| 2023 | 3 170 €/m² | 71 |
| 2024 | 2 857 €/m² | 76 |
| 2025 | 2 779 €/m² | 99 |
Entre 2020 et 2025, le prix médian au m² à Brech a évolué de +10,0 %.
Loyers et rendement
À Brech, le loyer de marché d'un appartement est estimé par la Carte des loyers du ministère du Logement (millésime 2025).
Appartement
13 €/m²
Charges comprises
Intervalle 10 €/m² – 16 €/m²
+6,1 % vs 2024 (à titre indicatif)
Rendement locatif brut estimé : 11,0 %
Indicatif, avant charges, fiscalité et vacance ; loyers charges comprises.
Maison
11 €/m²
Charges comprises
Intervalle 9 €/m² – 15 €/m²
+1,3 % vs 2024 (à titre indicatif)
Rendement locatif brut estimé : 4,9 %
Indicatif, avant charges, fiscalité et vacance ; loyers charges comprises.
Analyse socio-démographique
Le profil socio-démographique de Brech (données INSEE) éclaire la demande locale : population, revenus, parc de logements.
Population
- Population (2022)
- 7 057
- Évolution
- +6,4 % depuis 2016
- Ménages
- 2 938
Revenus
- Niveau de vie médian (2023)
- 27 820 €/an
- Taux de pauvreté
- 8,0 %
Parc de logements
- Logements
- 3 216
- Résidences principales
- 2 938
- Part de résidences secondaires
- 4,0 %
- Taux de vacance
- 4,6 %
- Part de propriétaires
- 77,7 %
Emploi
- Emplois au lieu de travail
- 1 828
- Actifs
- 3 265
- Taux de chômage
- 6,2 %
Source : INSEE, base comparateur de territoires, 2026-05
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