Prix immobilier à Bréhal (50)
En 2025, 75 ventes immobilières ont été enregistrées à Bréhal dans la base DVF publiée par l'administration fiscale.
Appartement
14 ventes3 030 €/m²
Fourchette 2 743 €/m² → 3 410 €/m²
- Prix de vente médian
- 123 442 €
- Surface médiane
- 41 m²
Maison
61 ventes2 851 €/m²
Fourchette 1 945 €/m² → 3 540 €/m²
- Prix de vente médian
- 240 000 €
- Surface médiane
- 84 m²
Les prix ci-dessous sont calculés à partir des ventes réelles (médiane et quartiles), après exclusion des valeurs aberrantes.
Évolution des prix
| Année | Médiane €/m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2020 | 2 368 €/m² | 70 |
| 2021 | 2 462 €/m² | 94 |
| 2022 | 2 764 €/m² | 96 |
| 2023 | 2 759 €/m² | 71 |
| 2024 | 3 159 €/m² | 64 |
| 2025 | 2 851 €/m² | 75 |
Entre 2020 et 2025, le prix médian au m² à Bréhal a évolué de +20,4 %.
Loyers et rendement
À Bréhal, le loyer de marché d'un appartement est estimé par la Carte des loyers du ministère du Logement (millésime 2025).
Appartement
12 €/m²
Charges comprises
Intervalle 9 €/m² – 16 €/m²
+14,6 % vs 2024 (à titre indicatif)
Rendement locatif brut estimé : 4,9 %
Indicatif, avant charges, fiscalité et vacance ; loyers charges comprises.
Maison
9 €/m²
Charges comprises
Intervalle 7 €/m² – 12 €/m²
+7,3 % vs 2024 (à titre indicatif)
Rendement locatif brut estimé : 3,8 %
Indicatif, avant charges, fiscalité et vacance ; loyers charges comprises.
Analyse socio-démographique
Le profil socio-démographique de Bréhal (données INSEE) éclaire la demande locale : population, revenus, parc de logements.
Population
- Population (2022)
- 3 480
- Évolution
- +3,4 % depuis 2016
- Ménages
- 1 794
Revenus
- Niveau de vie médian (2023)
- 27 310 €/an
- Taux de pauvreté
- Non publié (commune trop petite)
Parc de logements
- Logements
- 2 865
- Résidences principales
- 1 794
- Part de résidences secondaires
- 31,0 %
- Taux de vacance
- 6,4 %
- Part de propriétaires
- 68,4 %
Emploi
- Emplois au lieu de travail
- 932
- Actifs
- 1 203
- Taux de chômage
- 9,3 %
Source : INSEE, base comparateur de territoires, 2026-05
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Ces chiffres sont une moyenne à l'échelle de la commune : pour affiner sur une adresse précise à Bréhal, l'outil d'analyse compare les ventes réelles à proximité immédiate, affiche la carte des transactions et le DPE des biens environnants.
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