Prix immobilier à Calvi (2B)
Sur l'année 2025, les services de l'État ont publié 142 mutations immobilières à Calvi (base DVF).
Appartement
128 ventes4 894 €/m²
Fourchette 3 952 €/m² → 5 763 €/m²
- Prix de vente médian
- 170 500 €
- Surface médiane
- 40 m²
Maison
14 ventes4 877 €/m²
Fourchette 4 489 €/m² → 8 745 €/m²
- Prix de vente médian
- 675 300 €
- Surface médiane
- 116 m²
Statistiques calculées sur les transactions effectivement enregistrées : médiane, premier et troisième quartiles, hors valeurs extrêmes.
Évolution des prix
| Année | Médiane €/m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2020 | 3 886 €/m² | 142 |
| 2021 | 3 996 €/m² | 175 |
| 2022 | 4 489 €/m² | 222 |
| 2023 | 4 778 €/m² | 152 |
| 2024 | 5 095 €/m² | 130 |
| 2025 | 4 894 €/m² | 142 |
La tendance à Calvi entre 2020 et 2025 : +25,9 % sur le prix médian au m², de 3 886 €/m² à 4 894 €/m².
Loyers et rendement
Le loyer de marché à Calvi est modélisé par la Carte des loyers du ministère du Logement, sur la base du millésime 2025.
Appartement
16 €/m²
Charges comprises
Intervalle 12 €/m² – 20 €/m²
+3,5 % vs 2024 (à titre indicatif)
Rendement locatif brut estimé : 3,8 %
Indicatif, avant charges, fiscalité et vacance ; loyers charges comprises.
Maison
Estimation de zone12 €/m²
Charges comprises
Intervalle 9 €/m² – 17 €/m²
+16,5 % vs 2024 (à titre indicatif)
Rendement locatif brut estimé : 3,0 %
Indicatif, avant charges, fiscalité et vacance ; loyers charges comprises.
Analyse socio-démographique
Pour comprendre la demande locative à Calvi, l'INSEE fournit un profil socio-démographique complet : population, revenus, logements, emploi.
Population
- Population (2022)
- 5 720
- Évolution
- +5,1 % depuis 2016
- Ménages
- 2 352
Revenus
- Niveau de vie médian (2023)
- 23 020 €/an
- Taux de pauvreté
- 23,0 %
Parc de logements
- Logements
- 5 539
- Résidences principales
- 2 352
- Part de résidences secondaires
- 54,0 %
- Taux de vacance
- 3,6 %
- Part de propriétaires
- 39,2 %
Emploi
- Emplois au lieu de travail
- 3 646
- Actifs
- 3 074
- Taux de chômage
- 15,3 %
Source : INSEE, base comparateur de territoires, 2026-05
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