Prix immobilier à Lumio (2B)
En 2025, 50 ventes immobilières ont été enregistrées à Lumio dans la base DVF publiée par l'administration fiscale.
Appartement
36 ventes4 692 €/m²
Fourchette 4 208 €/m² → 6 166 €/m²
- Prix de vente médian
- 182 045 €
- Surface médiane
- 39 m²
Maison
14 ventes4 522 €/m²
Fourchette 4 154 €/m² → 6 806 €/m²
- Prix de vente médian
- 497 575 €
- Surface médiane
- 109 m²
Chaque indicateur provient des actes de vente réels : la médiane est plus robuste qu'une moyenne face aux transactions atypiques.
Évolution des prix
| Année | Médiane €/m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2020 | 4 738 €/m² | 54 |
| 2021 | 4 214 €/m² | 67 |
| 2022 | 4 887 €/m² | 61 |
| 2023 | 4 889 €/m² | 51 |
| 2024 | 4 727 €/m² | 38 |
| 2025 | 4 692 €/m² | 50 |
Entre 2020 et 2025, le prix médian au m² à Lumio a évolué de -1,0 %.
Loyers et rendement
À Lumio, le loyer de marché d'un appartement est estimé par la Carte des loyers du ministère du Logement (millésime 2025).
Appartement
Estimation de zone13 €/m²
Charges comprises
Intervalle 10 €/m² – 16 €/m²
-2,5 % vs 2024 (à titre indicatif)
Rendement locatif brut estimé : 3,2 %
Indicatif, avant charges, fiscalité et vacance ; loyers charges comprises.
Maison
Estimation de zone12 €/m²
Charges comprises
Intervalle 9 €/m² – 17 €/m²
+16,5 % vs 2024 (à titre indicatif)
Rendement locatif brut estimé : 3,3 %
Indicatif, avant charges, fiscalité et vacance ; loyers charges comprises.
Analyse socio-démographique
Le profil socio-démographique de Lumio (données INSEE) éclaire la demande locale : population, revenus, parc de logements.
Population
- Population (2022)
- 1 189
- Évolution
- +4,3 % depuis 2016
- Ménages
- 599
Revenus
- Niveau de vie médian (2023)
- 27 290 €/an
- Taux de pauvreté
- Non publié (commune trop petite)
Parc de logements
- Logements
- 2 802
- Résidences principales
- 599
- Part de résidences secondaires
- 78,6 %
- Taux de vacance
- 0,0 %
- Part de propriétaires
- 67,4 %
Emploi
- Emplois au lieu de travail
- 407
- Actifs
- 520
- Taux de chômage
- 13,9 %
Source : INSEE, base comparateur de territoires, 2026-05
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